Tengo una vivienda unifamiliar que cuenta con un semisótano.
La vivienda cuenta con cédula de habitabilidad de toda la vivienda. En el semisótano tengo un apartamento con habitación, salón, cocina y baño. Aunque la finca es una sola, la tengo dividida con entrada independiente, el apartamento tiene entrada principal dentro de la urbanización. Para alquilar ambas viviendas es necesario algún trámite con el ayuntamiento? La cédula de habitabilidad sirve para ambos espacios, ya que el semisótano es parte de la vivienda? Que tendría que hacer para no tener ningún problema con los inquilinos? Ambas vivienda comparten un contador principal eléctrico y cada vivienda cuenta con un contador individual donde registra el consumo independiente de cada espacio, podría tener algún problema con la compañía eléctrica? Un saludo y gracias de antemano por responder.
Hayde preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Alicante
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 31/05/2023
1 respuestas
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Pedro respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días, lo que usted tiene es una sola vivienda, para que el sótano sea otra vivienda diferente tiene que hacer un proyecto de segregación y esta vivienda nueva tiene que cumplir con toda la normativa de vivienda para ser habitable y posteriormente hacer una escritura nueva de esa vivienda, si esto no lo hace siempre será una sola vivienda, aunque en la realidad hayan dos.
A la pregunta si la cedula sirve para las dos viviendas, actualmente al tener solo una vivienda la cedula sirve, pero tiene que tener en cuenta que si ha hecho alguna modificación en el sótano, esta cedula ya no vale, pues ha modificado la vivienda, tiene que hacer una nueva y esta nueva cedula tiene que cumplir con la normativa actual.
