Terreno que carece de acceso
Hola, ¿es posible asignar un valor de mercado a un terreno que carece de acceso?
heriberto preguntó sobre Tasación terrenos Pregunta desde: Almería
- Trámites:
- Valoración de fincas rústicas
Fecha: 30/08/2023
1 respuestas
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Raul respondió: Profesional de Certicalia
Hola Heriberto,
Pues en principio si, aunque no se acaba de entender muy bién que no tenga acceso...
¿de una manera u otra se podrá llegar no?
Si se refiere a que el acceso es muy complicado por arbustos o inclinación, entonces básicamente son cosas que le restan valor.
Si no tiene un camino que pase justo por delante tampoco es problema, menos valor.
Y si necesita atravesar otras fincas privadas para poder acceder su venta queda prácticamente condicionada a la creación de una servitud de paso por parte de los vecinos o que se lo compre el mismo propietario por el cual tiene que acceder.
Y su valoración pasa a ser muy relativa, ya que no tiene ningún uso ni valor más que para ése vecino.
