Tramites a seguir para alquilar dos habitaciones en San Sebastian
Buenos días. Querría alquilar dos habitaciones con baño en la vivienda en la que vivo. Es una vivienda unifamiliar. Las habitaciones y los baños, incorporados a la habitación, son exteriores. Me podrían informar de los tramites a seguir, las condiciones que se tienen que cumplir y el precio de la gestión. Gracias.
Jose Antonio preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Gipuzkoa
- Trámites:
- Licencia turística
Fecha: 04/09/2019
2 respuestas
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Jose Antonio respondió: Particular
Perfectamente explicado. Un diez.
Clara replicó:
ProfesionalGracias Jose Antonio. Si finalmente le interesa realizar el trabajo y que le valoremos los trabajos a realizar para declarar la vivienda como turística, se puede poner en contacto con nosotros. Somos una empresa que se ubica en San Sebastián y tenemos amplia experiencia en este tipo de trabajos. Gracias, Un saludo, Clara Canal
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Clara respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Jose Antonio,
Es posible alquilar habitaciones en una vivienda turística, siempre y cuando en la misma, haya mínimo dos baños, que parece que en este caso se cumple, y que las habitaciones y baños se sitúen en la vivienda en un lugar diferenciado de la misma. Entiendo que cuando dice que son exteriores significa que se encuentran en alguna otra planta del resto de la vivienda, por lo que cumpliría con el requisito.
Otro requisito es que la suma total de metros cuadros de las habitaciones y baños a alquilar no supere la mitad de los metros cuadrados totales de la vivienda. Es decir, si la vivienda tiene 100 m2, la mitad sería 50 m2. Pues la suma de la superficie de la zona a alquiler (habitaciones más baños) no debería sera mayor a los 50 m2.
El último requisito es que la persona que vaya a alquilar las habitaciones resida en la vivienda, por lo que se deberá justificar mediante padrón que la persona propietaria reside en ella.
Las gestiones a realizar para solicitar la actividad turística por habitaciones es que se presente un proyecto técnico / memoria ambiental de la vivienda, junto con plano, certificación de actividad, y acreditación técnica de quien realice dicho proyecto. Asimismo, deberá aportar el propietario la nota simple del registro de la propiedad.
Cuando el ayuntamiento dé el visto bueno a la actividad, el propietario deberá registrarla en Turismo de Gobierno Vasco.
Si desea un presupuesto detallado del coste de la realización del proyecto, puede ponerse en contacto con nosotros, indicándonos la dirección exacta de la vivienda para poder realizar un presupuesto detallado y ajustado a la misma.
Cualquier consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Muchas gracias,
Clara
