Usurpación
Tengo el contrato de compraventa con fecha 04/2008. Dónde soy copropietarios de una vivienda. La cuestión es que la otra parte si tiene escriturada y yo solo el contrato de compraventa. Al no figurar mi nombre en ningún lado, excepto en el contrato firmado ante notario, ¿puede la otra parte reclamar la totalidad de la vivienda por el "usurpación"?
Heber Fernando preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Segovia
- Trámites:
- Vender casa, Contrato de compraventa
Fecha: 06/10/2017
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Me temo que la información que ofrece no es muy completa y que confunde algunos términos. ¿A que se refiere usted con escriturada? Si ante notario firmaron los dos copropietarios, significa que ambos la tienen escriturada (la escritura es lo que firman ante notario), si usted no tiene copia de la escritura puede pedir una en cualquier momento. Pida una nota simple en el registro de la propiedad para ver si aparecen ambos propietarios. Puede ser que en el catastro solo aparezca uno de los dos, lo que puede corregirse fácilmente aportando el contrato de compra venta e incluirán a los dos propietarios. En cuanto a lo de reclamar la propiedad de la vivienda la otra parte, es difícil, tendría que saber quien aparece como propietario en el registro y quien está ejerciendo como dueño (quien vive en ella, quien paga los impuestos, agua, etc.). . Si tiene alguna duda de poder perder la propiedad, consulte con un abogado.
