Valoración suelo urbano
Poseo un terreno de 270m2, el cual posee de fachada 4,5m2, según la normativa vigente en mi localidad no se puede construir una vivienda. Querría saber que valor podría conseguir por el. Su ubicación es en la provincia de Navarra, más concretamente en el pueblo de Murchante
Paco preguntó sobre Tasación terrenos Pregunta desde: Navarra
Fecha: 07/03/2017
1 respuestas
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Jose Miguel respondió: Profesional de Certicalia
Para saber su valor habría que hacer una tasación inmobiliaria pero antes deberías asegurarte de que no se puede construir. En la mayoría de los Planos Urbanos existe un artículo que dice que ninguna parcela será inedificable por razón de su tamaño si existe con anterioridad a la aprobación del Plan. Esto quiere decir que las exigencias de frente mínimo o superficie mínima de parcela solo afectan a segregaciones o agregaciones de parcelas, de manera que para dividir (o agregar) una parcela tiene que cumplirse que cada una de las divisiones resultantes cumpla las exigencias, pero si la parcela ya existía no se le suele exigir nada.
