Valores tasación por una herencia
Hola buenos días.
Mi abuela falleció sin realizar testamento.
A la hora de partir la herencia mi madre esta interesada en una casa Rústica con terreno agrícola.
Su hermana esta interesada en una vivienda en Valencia capital.
Mi madre pidió una tasación.
La otra parte realizo poco después otra tasación.
El resultado fue que la vivienda de Valencia se valoro a la baja y la casa de campo al alza.
¿Qué se puede hacer en este caso? ¿La persona que realizo su tasación puede que inflara los valores a petición de su cliente? ¿Esto es lícito?
Muchas gracias.
Jose Javier Blazquez Lopez preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias Pregunta desde: Valencia
Fecha: 18/02/2019
3 respuestas
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Ricardo respondió: Profesional de Certicalia
Sobre el caso que describe no se puede afirmar con rotundidad que una vivienda se haya tasado a la baja y la otra al alza, en estos casos de desconfianza por los valores obtenidos, la única alternativa que hay, es presentar una nueva tasación contradictoria de los mismos inmuebles para comparar los valores y cerrar las dudas que se tengan,
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Jose Luis respondió: Profesional de Certicalia
Habría que ver la tasación, tenga en cuenta que los precios van cambiando en el tiempo. Si no esta de acuerdo en estos casos, pida otra tasación a una persona diferente. Para el caso del rústico, podría ser que haya cogido testigos comparables que sean urbanos y no rústicos. Pero como he dicho antes habría que hacer un estudio de la zona y verlo bien.
Saludos, -
Carla M. respondió: Profesional de Certicalia
Hola las tasaciones no se deben hacer ni al alza ni a la baja, se deben hacer según corresponda el mercado y el método empleado, si es así como expresas no es muy ético eso, la única forma es solicitar una tasación de los inmuebles a un tasador externo y que realice de todo con el mismo criterio, así se podrá comprobar la veracidad de las otras tasaciones, un saludo.
