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Guillermo Pablo respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes.
En su consulta habla de que su madre tiene problemas cognitivos y psiquiátricos, con lo cual no va a poder comparecer en una operación de compraventa. El primer paso (si no se ha dado todavía), seria solicitar la inhabilitación al Juzgado. El Juzgado, previa valoración, concederá la inhabilitación y nombrará un Tutor (que puede ser cualquiera de los hijos). A partir de ese momento, el Tutor deberá dar cuenta de los movimientos que haga con el patrimonio del inhabilitado (cuentas bancarias) y deberá solicitar al Juez permiso para la venta de la vivienda, con motivo de poder seguir pagando su Residencia. Una vez que el Juzgado apruebe la operación, ya se podría vender (respetando las normas que imponga el Ivima para venta de viviendas protegidas).
Un saludo.