Vigencia de la cedula de habitabilidad y certificado energetico.
El inmueble que ocupo tiene la cedula de habitabilidad a nombre de una persona que no convive en el mismo de hace más de cinco años y tampoco tiene el cerfiticado energético por estar con un fraude energetico con consumo y se ha alquilado así. El propietario quiere que yo asuma esta responsabilidad. ¿Es Correcto ?
Saludos
Gustavo Enrique Perez Sosa preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Certificado energético, Cédula de habitabilidad
Fecha: 18/07/2018
2 respuestas
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Antoni respondió: Profesional de Certicalia
PDTA: La cédula de habitabilidad de una vivienda es independiente de quien sae el propietario, se refiere al piso y no a la propiedad. Si está concedida caduca a los 10, 15 o 25 años según en el momento en que se emitió.
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Antoni respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días,
Para alquilar una vivienda és imprescindible que el mismo disponga de cèdula de habitabilidad + certificado de eficiencia energética y la responsabilidad de tenerlo es de la propiedad. Para hacer publicidad de la oferta debe hacerse indicando la calificación energética obtenida, a fin de que el posible inquilino o comprador lo sepa antes de firmar nada. En el caso de alquiler, la propiedad tiene la obligación de depositar la fianza entregada en el Institut Català del Sòl (INCASOL) en el caso de Catalunya. En otras comunidades debe de haber organismos parecidos.
No es de recibo que la propiedad quiera traspasar su responsabilidad al inquilino.
Un saludo,
