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Iryna preguntó sobre Terrenos
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En la escritura no aparece casa de aperos.
Quiero comprar un terreno rústico de 2200 M2 y no aparece en la escritura la casa de apero. ¿Qué debo hacer?
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Manuel preguntó sobre Inmobiliario
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¿Un vecino puede pedir tus escrituras en el ayuntamiento,?
Hola, ¿un vecino podría pedir mis escrituras en el ayuntamiento?
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Para solicitar un duplicado de la escritura de una propiedad hay que acudir al notario, ya que éste conserva siempre el documento original para evitar que se manipule o que se pierda definitivamente. Por lo tanto, para pedir un duplicado es preciso acudir a la notaría donde se firmó la transmisión del inmueble. El solicitante debe demostrar que su interés en la copia es legítimo, por lo que dudo que tu vecino pueda solicitar tu escritura de propiedad. Otra cosa es que tu vecino acuda al Registro de la Propiedad y solicite una Nota Simple, aunque es un documento público, se tienen que dejar los datos y DNI del que solicita. ...
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Maria preguntó sobre Inmobiliario
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Finca rústica heredada sin existencia de escrituras previas y con fallos en un apellido
Hola. He heredado de mis padres una finca. Una vez hecha la declaración de herederos y demás gestiones me he dado cuenta de que me faltaba una finca que era de mis padres. He preguntando en el ayuntamiento y esa finca no tiene adjudicado ningún DNI y además está a nombre de mi madre pero el segundo apellido está incorrecto. No poseo ningún documento que acredite que es de mis padres, salvo que los vecinos lo saben. No sé como resolver esto...creo que la han anotado mal en catastro...y esto lleva muchos años mal...porque antes las propias personas decían de quien era la finca y el que venía anotaba a esa persona independientemente de si los apellidos iban bien o mal. ¿Cómo podría solucionarlo? Ahora me la quieren comprar y no sé como resolver? Gracias
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Buenas tardes, se puede resolver rápidamente en el catastro...
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Virginia preguntó sobre Inmobiliario
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Como cambiar la situación de una vivienda, construida en los 90, en el registro de la propiedad
Buenas. He comprado una vivienda construida en 1990. En la nota simple ponía que estaba en construcción, tiene licencia de primera ocupación, el ayuntamiento nos formalizó un escrito donde se exponía la situación real de la vivienda, se presentó todo ante notario y éste lo dejó todo incluído en las escrituras. Ahora 5 meses después de firmar y ejecutar la compra, el Registro de la Propiedad me dice que no es suficiente todo lo que hemos aportado para cambiar el estado de la Propiedad. ¿Qué más podemos hacer?
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José Luis preguntó sobre Inmobiliario
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Escriturar
Hola. Yo compré una casa que se escrituró por 200.000€, ¿puedo ahora venderla y escriturar por 210.000€?
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Buenas Jose Luis, puedes vender por la cantidad que tú desees, siempre y cuando encuentres un comprador. Te recomiendo que antes de vender realices una tasación para conocer el valor de mercado de tu inmueble....
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Manuel Delgado Orihuela preguntó sobre Inmobiliario
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Usucapión
Hola, ¿cómo puedo conseguir la escritura de una casa que llevo viviendo más de tres años que no tiene dueño y yo la he limpiado y arreglado?
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Hola para pedir copia simple o nota simple para saber quien es el propietario, es mejor ir al registro de la propiedad, tendrás que preguntar que cual registro de la vivienda en Orihuela, hay varios registros, si consigues saber el numero de registro, solo con presentarte y decirle la dirección puedes pedir nota simple y veras quien es el propietario. ...
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enrique gomez ribas preguntó sobre Venta de inmuebles
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Recuperar escrituras piso vendido
Hola, ¿cómo puedo recuperar las escrituras de un piso vendido? Es en Montornes del vallés.
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Puede pedir una certificación literal de la finca registral en el Registro de la propiedad. Si conoce la notaría donde se realizó la escritura puede pedir una copia simple. Saludos...
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Isabel preguntó sobre Trámites catastro
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División horizontal
Hola. Tengo mi casa que es una vivienda independiente con patios y cochera y mi hermana tiene planta de arriba, con patio y cochera. A nivel físico está todo dividido, y cada una con sus puertas independientes. A nivel catastro consta una sola vivienda. A nivel escrituras una compraventa nos hizo sólo el terreno. Quisiera poder sacar las escrituras de mi casa. ¿Tengo que tener acuerdo con mi hermana si no hay relación?. ¿Que pasos tendría que dar?
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Enrique Gascon Lazaro preguntó sobre Trámites catastro
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Escriturar una ampliación de ático
Hola, tengo un ático en el que el propietario anterior hizo una ampliación y lo regularizó en el ayuntamiento pero no está en escrituras ni en el catastro. ¿Que debería hacer para que aparezca en las escrituras? Como he dicho, la ampliación ya fue legalizada en 1998.
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Muchas gracias por tu mensaje. Debes solicitar una copia del expediente al Ayuntamiento. Saludos...
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Ana preguntó sobre Venta de inmuebles
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Pedir escritura
Hola, ha venido el antiguo propietario de un inmueble a pedirnos la nueva escritura que está a nuestro nombre ya para hacer su declaración de la renta, ¿esto lo veo muy raro no?
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Si fuese el propietario que os vendió la vivienda, él puede solicitar una copia en la notaría donde se realizó la firma de compra venta. ...
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Luxi preguntó sobre Venta de inmuebles
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Copia escritura del antiguo propietario
Hemos comprado una casa y el antiguo propietario no quiere darnos la escritura de la casa para sacar el título de propiedad. ¿Qué se puede hacer en este caso? Gracias!
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Buenas tardes, Luxi: Para solucionar esta cuestión puede acudir al Registro de la Propiedad que le corresponda territorialmente, y consultarle como puede conseguir la dirección de la notaría donde se firmo la escritura. Si cree que la escritura pueda tener más de veinticinco años, ha de dirigirse al Archivo General de Protocolos que existe en la cabeza de cada Distrito notarial a cargo del notario Archivero designado por el Ministerio de Justicia. Espero haber aportado....
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Salvador preguntó sobre Venta de terrenos
¿Dónde puedo pedir una escritura de la compraventa de una finca para un juicio?
Mis abuelos hicieron una compraventa, creo que ficticia, a mi tío, de unas tierras que entrarían en herencia si se demuestra que esa compra venta era ficticia. ¿Cómo podría pedir una copia de esas escrituras?
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En la notaría, o en el registro notarial donde se realizó....
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Marta preguntó sobre Venta de inmuebles
¿Dónde puedo pedir una copia de la escritura de mi casa?
Hola, No encuentro el documento original de las escrituras de mi casa. Solo tengo la nota simple. Y no localizo la notaría donde deben estar. ¿Cómo puedo tener mi escritura original o algo que me valga igual?. Gracias
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Yaneth villamizar preguntó sobre
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¿Puede solicitar una copia de las escrituras?
Mi padre posee las escrituras y mi madrastra las tiene, pero ella no se las da a él porque ya esta muy anciano y ella ademas ya no vive con él hace muchos años.
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Sí, claro que las puede solicitar si él es parte de la escritura...
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Javier preguntó sobre Venta de inmuebles
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- Vender casa Pedir copia escritura propiedad
¿La notaría tiene que entregar una copia de la escritura de venta de una vivienda al vendedor?
Saber que si hay que aportar esa documentación
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¡Hola! Sí, tienen que entregarte una copia simple, pero a veces no se puede hacer en el mismo día, entonces tienes que pedirla y volver cuando la notaría te diga o que te la envíen por correo electrónico...
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Jose Fernando Moreu Iboleón preguntó sobre Venta de inmuebles
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Pedir copia escritura propiedad en Granada ¿Cómo conseguirlo? ¿Qué presupuesto tenéis?
La escritura tiene aproximadamente cuarenta años, por lo que se encontrará en el Ilustre Colegio de Notarios de Granada.
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Sara preguntó sobre Venta de inmuebles
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Pedir copia escritura propiedad en Sevilla
Necesito copia de escritura de vivienda por perdida ¿Qué presupuesto tenéis? ¿Qué podría hacer para obtenerla?
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Lo mejor es que acuda al notario donde hizo la escritura y pida allí directamente la copia. El precio depende del número de folios de la escritura y de su antigüedad. Si no conoce el notario donde se escrituró o si éste ya no ejerce, se debe pedir una nota simple en el registro de la propiedad, donde aparecerá el notario que hizo la escritura, y luego consultar en el colegio notarial quién es el notario que tiene actualmente ese protocolo....
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Oscar preguntó sobre Venta de inmuebles
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Pedir copia escritura propiedad en Vilanova del Vallès
bueno la casa de la montaña es de mi abuela pero no sabe donde estan los papeles de la escritura ya que es del año 1961 la vivienda y me gustaria saber donde puedo conseguir copia de la escritura, ya que mi abuela de 95 años apenas se puede mover de la cama y es para dejarmela a mi ,que soy su nieto y me gustaria saber todos los datos posibles.
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Estimado Óscar, Yo iría al Registro de la Propiedad de la localidad. Allí seguramente, si tienen una buena base de datos, podrán decirle qué Notario redactó la escritura ya que actualmente cuando se realiza una compraventa de vivienda se tiene que registrar. También puede pedir un certificado literal de la finca. Un saludo,...
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Patricia Perez preguntó sobre Licencias urbanísticas
Discrepancia en pertenencia de terreno
Buenos dias, cuando mi bisabuelo falleció repartió un terreno entre mi abuela y su hermano, pero aunque ahora en el catastro si aparece la linde que diferencia los dos terrenos, por error figuran los dos a nombre del hermano y no hay papeles porque en esa epoca no se hacían ¿Como es posible que mis tios puedan poner ese terreno a nombre de mi abuela?
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Elena preguntó sobre Venta de terrenos
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¿Como saber el notario ante el cual escriture mi piso? ¿cómo conseguir la escritura?
He perdido la escritura de compra venta de mi piso y la necesito
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Hola Elena, solicita una nota simple registral de tu vivienda, y en ella vendrá el notario que hizo las escrituras. Saludos ...
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