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  • Vicente preguntó sobre Comunidad de propietarios

    Justificar ayudas

    Hola, somos una asociación de vecinos y nos han dado unas ayudas para reparar unos desperfectos por incendio forestal. Luego, ¿hay que justificar con facturas la ayuda ?

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  • Gonzalo preguntó sobre Licencias urbanísticas

    ¿Qué permisos y requisitos necesito para fabricar productos de resina epoxi en taller doméstico?

    Hola, quiero montar un taller doméstico en mi casa, es un bajo con jardín y buena ventilación. Quiero hacerlo todo legal y necesito saber qué licencias permisos necesito para comenzar actividad. Tengo vecinos, es zona residencial, vivo en casa independiente. Se trata de fabricación artesanal (no fabrica en cadena) de piezas en resina de poliuretano que cura en unos pocos minutos y también resina epoxi compactada con fibra de carbono (importantísimo, es una fibra de carbono deshilachada que no requiere corte y por tanto polvo de corte ya que se hace con un sistema de moldes que únicamente requiere corte puntual con cutter. El epoxi no genera olor y no tiene volátiles orgánicos. Si requiere mascarillas por toxicidad pero en ambiente ventilado no hay riesgo. Desconozco normativa aplicable en mi zona (Torrelodones) en cuanto impacto ambiental, vecinos, almacenamiento (escaso o nulo), incendio (imposible por no almacenamiento), gestión de residuos (casi nulo, sin polvo de corte). Necesito saber si es viable hacerlo en mi propia casa o bien haciendo una caseta en el jardín pero en todo caso las coladas de resina se harían en jardín casi siempre y en dias de calor para el secado/curado. Gracias

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  • angel Ruiz preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    Para cambiar una salida de humos

    Es un piso en Madrid zona de Hortaleza

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  • Luis de la rosa preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    Consulta técnica sobre la salida de humos

    ¿La salida de humos puede dar un patio de luces en el que están los tendederos o el tubo tiene que llegar al exterior?

    • Última respuesta

      Buenas tarde Luis, aunque mis compañeros anteriores tienen razón, salvo porque en muchos ayuntamientos las distancia son 8 metros porque se derogó el reglamento que exigía 15 m, no sé si te han llegado a resolver la duda. Supongo que necesitas saber si la chimenea se puede sacar por el patio de luces, sí, sí se puede, pero debe subir hasta la cubierta cumpliendo las condiciones ya comentadas y con el consentimiento de la comunidad de vecinos, que a veces son más estrictos que la Administración Según el Ayuntamiento y el tipo de humos que vas a generar, en ocasiones se conceden dispensas si se instalan sistemas de filtros. De todas formas, si necesitas una respuesta más concreta, no dudes en consultar con cualquiera de los técnicos de esta web o del Ayuntamiento en cuestión...

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  • J Elorza preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    ¿Qué normativa de protección contraincendios afecta a las explotaciones agropecuarias y en concreto a las granjas de pollos?

    ¿Dónde podría consultarlo?

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  • Marta preguntó sobre Seguridad y salud en la construcción

    Protección contra incendios

    Buenas, Me gustaría saber si para una nave con 2 plantas, planta de abajo de 180m2 y planta de arriba (zona de oficina) del mismo tamaño(180m2) es necesario hacer el proyecto e instalación contra incendios que exige la ley. La nave tiene unos 20 años de antigüedad, nunca ha tenido ninguna actividad y aún no tiene ningún servicios ni licencia activas. El uso que queremos darle es de almacén en la planta de abajo y oficina arriba. He leído por encima el Real Decreto 2267/2004 y en el artículo 3 pone lo siguiente: 2. Cuando en un establecimiento industrial coexistan con la actividad industrial otros usos con la misma titularidad, para los que sea de aplicación la Norma básica de la edificación: condiciones de protección contra incendios, o una normativa equivalente, los requisitos que deben satisfacer los espacios de uso no industrial serán los exigidos por dicha normativa cuando superen los límites indicados a continuación: b) Zona administrativa superficie construida superior a 250 m2. ¿Cómo debería interpretar esto si nuestra zona de oficina tiene menos de 250m2?¿Es necesaria la protección contra incendios? Gracias de antemano por la ayuda. Saludos

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      Hola Marta, de cara a desarrollar una actividad en una nave industrial, siempre deberás cumplir la normativa de aplicación que en este caso sería el RSCIEI. Esta norma se aplicará en función de la configuración de la nave y de la actividad a realizar. El proyecto de PCI estará incluido dentro del Proyecto Básico y de Ejecución que deberás entregar para el trámite correspondiente a la actividad en el organismo competente. Saludos....

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  • Jose Luis Pastor preguntó sobre Certificados de instalación

    ¿Que necesito para ser empresa autorizada en instalaciones contraincendio?

    • Última respuesta

      Darte de alta en el RITE...

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  • Alberto preguntó sobre Informes técnicos

    ¿Cuanto me cuesta el cálculo de la carga de fuego de un café bar?

    Se trata de un café bar de 60 M2

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  • Pepi preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    Puertas con cerradura en salidas de emergencias

    En mi comunidad se han puestos varias puertas para delimitar zonas comunes, hace una semana los vecinos de la primera cancela cerraron con una puerta con llave la salida de su cancela con acceso a la vía pública. Yo me he visto perjudicada por que mi casa está justo enfrente de la escalera que baja a su cancela o pasillo sería sin duda mi salida en caso de catástrofe, tengo otras escaleras de uso común detrás del ascensor para ello tendría que andar unos 40 m hasta alcanzarlas, creo que no es legal. ¿Qué puedo hacer?

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  • Rufino Lopez preguntó sobre Proyectos de reformas

    Precio de proyecto de rehabilitación de fachada en Calle Floridablanca en Águilas

    Buenas tardes, quiero saber presupuesto aproximado de rehabilitación de edificio en Aguilas, Murcia, Es un edificio que tiene la fachada protegida, el ayuntamiento lo tiene catalogado con nivel 3 de protección, en un documento de inmuebles con protección. La dirección del inmueble es C/ Floridablanca

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  • Pedro preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿Como saber si tengo aislamiento termico en piso particular en Barcelona?

    Necesito saber si el edificio que he comprado nuevo obra del 2012 cumple con los requisitos de aislamiento termico.

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  • Josué preguntó sobre

    Hacer proyecto rehabilitación semi íntegra en Pomar de Cinca

    Tengo una discapacidad del 33% y soy propietario al 50% con mi hermano (50% restante) del inmueble Me gustaría rehabilitarla, reformarla y sacar tres plantas con una vivienda por planta. La idea es aprovechar la primera planta para crear una empresa de hardware y electrónica con distribución online, y las plantas superiores para viviendas y poder estar pendiente del soporte técnico al ofrecer servicios a empresas. De igual modo, enlazar la parte final del garaje junto a la altura de la siguiente vivienda para sacar más metros útiles de vivienda. Habría que reforzar a lo mejor cimientos. Emplear energías renovables: solar para el agua caliente sanitaria y aire acondicionado. Caldera de pellets con suelo radiante en cada planta. Habría que cambiar o hacer reInstalaciones de agua y luz totalmente nuevas, al igual que ventanas y tejado. Aprovecharíamos parte de lo que es la primera planta para dejar la distribución de la misma casi como está. Los bajos del edificio son paredes de adobe...la construcción en sí data de 1894 y las últimas mejoras según puedo constatar según referencia catastral son de 1965. Hacer una escalera de acceso exterior y varias ideas más. Lo interesante sería realizar el proyecto por plazos, siendo prioridad la primera y segunda planta dejarlas útiles para su funcionamiento. El problema es que los inquilinos llevan 10 años ahí viviendo y ahora no se quieren ir...son un atrimonio rumano con niños, muy maja la familia pero, no.sé hasta qué punto está la vivienda habitable, ya que lleva 50-60 años sin tocarse nada.. Estoy vendiendo mi piso para tener capital inicial que aportar para los gastos previos a la realización de todo. Me gustaría que me asesorasen en los pasos a dar tanto para pedir proyecto, como ayudas y subvenciones, arquitecto... no sé si ustedes asesoran durante todo el proyecto, si lo pueden realizar ustedes... Mi nombre es Josué, pueden contactar conmigo a partir de las 12horas. Muchas gracias. Un saludo

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      Estimado Josué, La rehabilitación integral en un inmueble con intervención en estructura no es fácil. Le recomiendo que solicite presupuesto a varios estudios de arquitectura y constructoras. No se fie por el mejor precio, sino también por la experiencia que vean en ellos. Es muy importante elegir a un buen candidato de estudio de arquitectura y constructora, de lo contrario puede ser una complicación todo. Respecto a las subvenciones, las que su Comunidad pueda disponer. En ocasiones en algunas Comunidades se habilitan subvenciones durante un corto plazo. Mucha suerte,...

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  • Miguel Ángel preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    Proyecto Contra Incendios

    Buenas tardes, tengo una duda acerca del PCI En mi empresa me han pedido que realice el PCI de una fabrica de maderas y me he puesto al lio, actualmente soy recién titulado en Ing. de Edificación, puedo hacer dicho proyecto?

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  • Fermín preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    DA del CTE son de obligado cumplimiento

    Es de obligado cumplimiento el DA DB SI 3 del CTE Gracias de antemano

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  • Mercedes preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    Cuantas luces de emergencia necesito para un local comercial

    hola busco informacion sobre las luces de emergencia segun la normativa para un comercio menor cuantas necesito?

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      Hola , se tiene que seguir la normativa del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión n RD 842/2002 y en particular la Instrucción técnica complementaria ITC-BT-28. Instalaciones en locales de pública concurrencia . Esta instrucción clasifica el tipo de local de pública concurrencia según la siguiente clasificación : 1- Local espectáculos y actividades recreativas , 2- Local de reunion , trabajo y usos sanitarios . 3- Según dificultad de evacuación . Dependiendo del tipo y superficie de su local necesitará diferentes tipos de alumbrado con características diferentes . Por ejemplo para un pequeño local de publica concurrencia tipo 2 con ocupación baja menor de 300 personas necesitara alumbrado de emergencia que proporcione 1 lux en el suelo en los pasos de los ejes principales de evacuación .Tiempo mínimo de funcionamiento 1 hora . también que permita identificar los puntos de los servicios contra incendios y cuadros de distribución con un alumbrado mínimo de 5 lux. Se recomienda hacer un estudio más en detalle de su local ,actividad para poder ofrecerle un asesoramiento más concreto . Un saludo . ...

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  • Cristian preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    Es lo mismo la licencia ambiental que proyecto de seguridad contra incendios

    Resulta que en mi empresa contamos con un proyecto de licencia ambiental donde se habla de la instalación de incendios. Es necesario un proyecto de seguridad contra indencios o son dos cosas iguales? me explico contamos con tres naves dos de las cuales disponen de proyecto de seguridad contra incendios y una no.

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  • Raúl preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    ¿Necesito un proyecto contra incendios para un chalet nuevo?

    Buenas. Estamos terminando de construir un chalet en mallorca y de momento no tenemos ninguna instalacion contra incendios. Me han comentado mis vecinos que por normativa ellos tuvieron que hacer un proyecto de proteccion contra incedios. ¿Cómo puedo saber si es necesario para nuestro unifamiliar? Gracias de antemano

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  • Andrea preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    ¿Qué diferencias tiene un proyecto contra incendios de un colegio?

    Buenos días. Somos un estudio de arquitectura y actualmente estamos haciendo un proyecto de reforma de un colegio. Al ser un edificio público y según la normativa necesitamos un proyecto pci y no sabemos si tiene que ser igual que el resto de proyectos de instalacion contra incendios que hacemos en los edificios residenciales. ¿Conocen alguien experto en esto? Muchas gracias

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  • Eduardo preguntó sobre Proyectos de instalaciones

    ¿Me sirve el mismo proyecto contra incendios para las oficinas y la nave industrial?

    Hola. hicimos un proyecto de instalacion contra incendios en una nave industrial del grupo empresarial y ahora tenemos una empresa de mantenimiento que se ocupa de todo eso. ¿Podríamos utilizar el mismo proyecto para unas nuevas oficinas o necesitamos algo diferente? ¿Basta con comprar las diferentes herramientas y señalizaciones a la empresa de mantenimiento?

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