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Maria Jesus Carmona preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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- Tasación pericial contradictoria
Nombramiento de tasador
A traves de Certicalia, ¿es posible nombrar un perito/tasador que determine una renta de alquiler razonable en caso de disputa entre las partes? ¿Hacéis este tipo de trabajo?
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Buenas tardes Maria Jesús, pueden realizarse estos informes desde nuestra empresa, de cara a poder resolverlos. También realizar la mediación al respecto. Un saludo. ...
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Francisco Rodriguez Vazquez preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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- Tasación pericial contradictoria
Valoración por comparacion
¿Es posible que la valoración contradictoria sea aceptada por la Agencia Tributaria de Andalucía en su totalidad?¿con cuánto porcentaje?
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Francisco preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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- Tasación pericial contradictoria
Precio aproximado de hacer una valoración pericial en Burguillos de Toledo
Tan sólo presupuesto aproximado de la tasacion
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Luisa preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
VALORACIÓN DE FACHADA PARA INFORME EVALUACIÓN FAVORABLE
Edificio del año 1970, NO SE HA PINTADO NUNCA, presenta grietas y el aspecto externo de la fachada SE VE DESGASTADO Y DESCOLORIDO.....con estos datos, ¿se puede presentar como DEFICIENCIA un aspecto de fachada desgastado y com manchas de humedad externas por el paso de los años?
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Las problemas que detecte el arquitecto o arquitecto técnico que haga la inspección los determinará como graves si suponen un riesgo para las personas que habitan o pasan cerca del edificio o para la seguridad del propio edificio. En el caso que comenta puede resultar grave pero dependerá del grado de afectación que vea el técnico durante la visita....
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Jordi Llibre preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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- Tasación pericial contradictoria
Enfoque de una valoración pericial contradictoria
Estoy de acuerdo con la valoración del piso pero en desacuerdo en el hecho de que no se consideran las condiciones especiales de la compra, que hacen que el precio de mercado sea inferior al caso de que la situación fuera normal. El piso era propiedad de un banco, alquilado a los antiguos propietarios con renta baja y no podía ni visitarse ni hipotecarse y la agencia tributaria no aplica ningún tipo de descuento. Necesito saber si la pericial contradictoria tendría en consideración estos hechos.
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Hola Jordi, la Administración valora los inmuebles en base al precio de mercado en la fecha en la que se adquieren. Para ello tienen en cuenta su superficie y valores unitarios (€/m2) de la zona en la que se ubique el inmueble. No tienen en cuenta el estado de conservación ni las mejoras que haya podido tener la vivienda, pues no visitan los inmuebles, de ahí que sus tasaciones puedan tener cierto margen de error. Por otra parte, la Administración no tiene en cuenta las situaciones particulares de cada compra. Piensa que hay muchos inmuebles que se han comprado por debajo del valor de mercado por diversas circunstancias (pisos de bancos que quieren recuperar su hipoteca, promotoras con exceso de viviendas sin vender...). Aunque en una tasación contradictoria se refleje el hecho que nos estás comentando, no tendría ningún efecto de cara al valor de tasación. Si la tasación pericial contradictoria que tú presentes está un 10% por debajo del valor que te ha pasado la Administración, te la aceptarán automáticamente y pagarás tus impuestos en base a esa nueva tasación. Si el valor que presentes a la Administración estuviera fuera de ese margen, la Administración solicitará una tercera tasación independiente, y esta última servirá de base para establecer el impuesto correspondiente. Esa tercera valoración no será negociable ni admitirá recurso alguno. Recibe un saludo y quedamos a tu disposición para cualquier duda. ...
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Arturo preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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- Tasación pericial contradictoria
Tasación pericial contradictoria para impugnar plusvalía municipal en Madrid
Tasación pericial para impugnación de plusvalia municipal de casa vendida en 2013. Ya se ha elevado el primer recurso al Ayuntamiento y será para recurrir su resolución.
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Manuela preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Tasación pericial contradictoria
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Ainhoa preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Tasación pericial contradictoria
Licencia turística en Alicante
Alquilo un apartamento por Airbnb, declaró todo los ingresos que me genera el apartamento y es una actividad que hago como no profesional porque me dedico a otra cosa. Me gustaría comprobar que tengo todo en regla y si no es así qué debo hacer.
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Santiago Herrera preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Tasación pericial contradictoria
¿Se están concediendo licencias turísticas en Hospitalet de Llobregat?
Es para alquiler turístico puntual de una vivienda, me gustaría saber que pasos hay que seguir para una licencia turística, que precio aproximado seria y además saber si actualmente se están concediendo en Hospitalet, ya que me han comentado que últimamente se está limitando la concesión de estas licencias. Gracias.
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Lana Osipova preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Tasación pericial contradictoria
Alquilar mi casa turistica en Jávea
Queremos solicitar una licencia de alquiler y la necesitamos muy rápidamente para dos casas Alquilamos Turistica Si lo solicitamos, ¿podemos comenzar a alquilar o tenemos que esperar el permiso de Turistica Alicante? Saludos y gracias Simon
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Azucena preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Tasación pericial contradictoria
Plazos y precios para registrar piso como vacacional en Orihuela
Quiero poner en alquiler mi piso y para eso me piden que esté registrado como vacacional, me pueden indicar el precio de lo que me saldría este registro y toda la documentación para poder alquilarlo ya? También plazo de entrega. Gracias
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Felipe preguntó sobre Licencias urbanísticas
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- Tasación pericial contradictoria
¿Que normativa o licencia me pedirían para alquilar habitaciones en Terrassa?
Buenos días, tengo un piso en propiedad de 160m2, 6 habitaciones, en la ciudad de Terrassa (Barcelona), vivo en la vivienda, me gustaría alquilar las habitaciones por noches, he consultado al Ayuntamiento de mi ciudad para montar un hostal y me exigen acceso a minusválidos así que descarte esa posibilidad, mi pregunta es, ¿podria hacer de mi vivienda un b&b? Que normativa o licencia me pedirían? Saludos y gracias
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Julia Cevallos preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Tasación pericial contradictoria
Consulta sobre licencia turistica en Valencia
La vivienda queda en Valencia, y ya he acudido al Ayuntamiento, me han dicho que no es posible porque todas las viviendas de la misma planta deben ser viviendas turísticas y al quedar en un segundo piso las viviendas del primer piso también deben ser viviendas turísticas, hay alguna otra manera de obtener el número de registro turístico? O definitivamente es imposible? Cuáles son las multas que podría tener si aún sin registro decidiera alquilarla? Gracias
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Cristina preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Tasación pericial contradictoria
Requisitos para formalizar licencia turistica en Toledo
requisitos para formalizar una licencia turistica , precios y plazos de consecucion. Si pueden llamarme entre las 19.00 y 19:30 de la tarde.
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Carla preguntó sobre Licencias urbanísticas
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- Tasación pericial contradictoria
Licencia turística de segur a Castelldefels
Buenos tardes, queria saber si puedo trasladar una licencia turística de segur de calafell A Castelldefels?
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Concepción preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Tasación pericial contradictoria
Inscripción Registro Vivienda Turística
Necesitaría la Inscripción de mi apartamento en el Registro de Vivienda Turística. ¿cual es el plazo para obtener dicho número de inscripción?
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José preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Tasación pericial contradictoria
Preciso alquilar en AirB&B mi piso en Cangas de Morrazo
Quiero alquilar durante este verano (julio y agosto) un piso en Cangas do Morrazo, Pontevedra, a través de AirB&B. Es un piso heredado del que aún no se ha hecho la división horizontal, se hará en septiembre. Está a nombre de mi madre. ¿Qué necesito para ponerlo en marcha de forma legal? ¿Qué obligaciones, impuestos, etc...?
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Fernando preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Tasación pericial contradictoria
Posibilidades para obtener la licencia turística en Barcelona
Buenas tardes, necesito saber cuales son las posibilidades de obtener una licencia turistica. Estoy viendo pisos para comprar como inversion y antes de hacerlo quiero tener todo un poco mas claro
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Antonio preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Tasación pericial contradictoria
Vivienda turistica legal en Valencia
quiero tener mi vivienda propia en alquiler por airbnb y deseo hacerlo de manera legal.
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Monica preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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- Tasación pericial contradictoria
¿Se puede obtener la licencia turistica en Barcelona en el 08015?
Estoy a punto de comprar un piso en Barcelona y me gustaría saber lo que vale y si se puede hacer una licencia turistica
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