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Rubén preguntó sobre Venta de inmuebles
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Local
¿Tienen el mismo precio, los metros cuadrados de planta, que los metros cuadrados que haya doblados dentro del local?
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No, los metros cuadrados de planta y los metros cuadrados doblados (o entreplanta) dentro de un local no suelen tener el mismo precio. Los metros de planta, que se encuentran a nivel del suelo, generalmente son más valorados porque suelen ser los de uso más accesible y funcional. En cambio, los metros cuadrados de entreplanta o doblados pueden tener un valor inferior debido a su uso más limitado, especialmente si no cuentan con la misma altura o accesibilidad que el nivel principal. El valor exacto de cada área puede variar según factores como la altura libre, la funcionalidad, la normativa y el tipo de uso permitido en esa zona del local....
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Jose preguntó sobre Trámites catastro
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Dividir un local
Tengo un local que de facto está dividido en tres, cada parte con su propia referencia catastral. Quiero vender una parte y no sé qué debo hacer, aclaro que ante el registro de la propiedad no hay comunidad de propietarios . El local está en un edificio con dos portales.
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Luis preguntó sobre Venta de inmuebles
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Venta de local
Mi consulta es tenemos un local en tres hermanos lo somos los propietarios y uno de ellos tiene un embargo de judicial de la nómina y eso pero no tiene nada que ver con el local, ¿se puede vender el local sin problema?
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Desiree preguntó sobre Venta de inmuebles
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Venta local comercial
Hola, tengo un local comercial que quiero vender, tengo toda la documentación, pero me gustaría saber dos cosas, el día de la firma en el notario, el comprador me puede pagar con un cheque al portador o debe ser un cheque nominativo o a través de transferencia bancaria? Por otro lado, he leído que si la persona que compra el local, te puedes eximir de pagar el impuesto de IVA y ITP, es cierto? Que debería hacer?
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Última respuesta
Necesitamos algo más de información ...
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RAFAEL PASTRANA preguntó sobre Venta de inmuebles
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¿Sujeción a IVA o a ITP, por la venta de un local, segregado de otro mayor y que se ha inscrito como finca independiente en el Registro de la Propiedad?
En un local de sótano de un inmueble, se ha segregado una parte de el, para formar otra finca independiente. En la finca segregada se han efectuado las obras de acondicionamiento necesarias para su uso como trasteros. Dichos trasteros, se han ofrecido en venta, a los propietarios de las viviendas del inmueble, por partes indivisas, adjudicando a los vecinos que han querido, el uso de un trastero. El local de procedencia, una vez efectuada la división horizontal del inmueble, ha tenido diversas transmisiones anteriores, desde la construcción del inmueble. Se quiere saber si la venta de los participaciones indivisas, (trasteros ) que se va a efectuar en la actualidad esta sujeta a IVA, o a ITP.
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Estrella preguntó sobre Venta de inmuebles
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- Vender local
Venta de local
Hola, tengo un local comercial que me gustaría vender por 70000 euros. Si el valor catastral es 36000 y en escritura aparece por 130000, ¿qué tasas o impuestos tendría que pagar? ¿Tendría que pagar a hacienda el año siguiente? Gracias por su atención
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Vicent noguera preguntó sobre Licencias urbanísticas
Cédula de habitabilidad sin agua potable
En casa tengo agua de manantial con dispensador suministrado por una empresa de aguas. No existe enganche a la toma de agua potable. ¿Puede eso hacer que me denieguen la cédula de habitabilidad?
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Dice que el agua es de un manantial la mejor manera es preguntar a la empresa que le habilito ese manantial si es potable el agua y en consecuencia le haga un certificado indicándolo, para presentarlo al ayuntamiento donde vive. El certificado energético de la vivienda no tiene que ver con el certificado de habitabilidad de la vivienda. saludos. Juan...
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Jordi preguntó sobre Homologar carrocería
Procedimiento para homologar estriberas t6 en Vilassar de Mar
He comprado las estriberas que más me han gustado. No traen ningún papel justificativo de nada. Cual es el procedimiento para poder oficializarlas?
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Lorena preguntó sobre Venta de inmuebles
¿Cuándo se paga el IBI?
El ibi se paga por año vencido o se paga por adelantado?
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Dylan preguntó sobre Abrir un negocio
Elaborar Permiso de ocupación de vía pública en Eivissa
Quería saber cuanto nos costaría poner dos mesas en la pared afuera de un local
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Silviu Pavel Moldovan preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Puedo impugnar los acurdos de la comunidad de propietarios?
Buenos días. En el años 2016, cuando vivía el el piso como inquilino pedí al administrador de la comunidad permiso para instalar una antena parabólica orientada a otro satélite que el que tenia la comunidad. El administrador pone la solicitud en el orden del día y el la siguiente junta, votan favorable, lo único que me piden que instale la antena con una empresa en concreto ( no me ha parecido normal, ya que yo pago la instalación, lo normal me imagino es que elija yo la empresa). He pedido presupuesto a esta empresa y me pasan un presupuesto muy elevado ( 1350€ + IVA, cuando el precio en el mercado es de unos 150€ de media. He reclamado al administrador el su momento y no me han vuelto a contestar. Desde enero de este año hemos comprado el piso ( lo teníamos en alquiler con opción a compra) y quiero retomar el tema para realizar la instalación de la antena, pero con otra empresa no con la que me dicen ellos. ¿es posible hacerlo? Gracias.
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Javi preguntó sobre Comunidad de propietarios
¿Tengo algun derecho a reclamar una sentencia de embargo?
Hola soy javi,tengo una sentencia de embargo por no pagar comunidad,no tengo ningun tipo de ingresos,estoy en paro y no he podido pagar,mi pregunta es si tengo algun derecho a reclamar esa sentencia,si en caso de trabajar me embargarian la nomina.No he recibido ninguna notificacion de que me fueran a denunciar,fuy al juzgado y no me dieron ningun tipo de informacion,espero podais asesorarme muchas gracias
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Gema preguntó sobre Licencias urbanísticas
¿es posible obtener licencia turística?
Tengo una vivienda en Arenas de san Pedro que está construida en terreno rústico. No tiene cédula de habitabilidad porque el agua se obtiene desde un pozo. Fue construida con todas las licencias y aceptada por el ayuntamiento. ¿puedo obtener la licencia turística sin problemas?
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Richar preguntó sobre Trámites catastro
Cómo demostrar que la finca rústica de un colindante esta en el catastro de regadío pero debería de estar como secano ya que no tiene ninguna concesión por parte de Confederacion Hidrográfica del Duero y tampoco se riega.
Un colindante ha recibido una tierra por impago de un préstamo, pero en el catastro está como regadío siendo en realidad de secano ya que no tiene ninguna concesión, ni pozo, ni se riega. El motivo ha sido que de esta forma no puedo ir al retracto porque la unidad mínima de cultivo en regadío es tres veces menor que en secano. Cómo puedo conseguir que se reconozca la parcela como realmente es de secano y no de regadío como actualmente aparece en el catastro.
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Antonio Leiro preguntó sobre Abrir un negocio
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Certificado de instalación eléctrica para elemento movil en Sevilla
Buenas tardes, me dedico a las ferias medievales y ahora que voy a realizar una en la provincia de Murcia me exigen que mis dos kioscos tengan un certificado de instalación eléctrica ha nivel estatal. Son dos paradas que en una solo coloco 4 bombillas de bajo consumo y en la otra lo mismo con el añadido de un ordenador portatil y una maquina de grabados que consumo aprox. de 24w. ¿Que necesito de protección, cuanto me costaría cada certificado y cuanto tardaría? Muchas gracias
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Mariluz preguntó sobre Certificados de instalación
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¿Cuál es el presupuesto de una instalación en Santa Cruz de la Palma?
Hola,le agradecería que pudiera darme información sobre presupuestos de instalación de luz,tengo dos propuestas,y me gustaría saber si están dentro de lo formal,gracias.En principio se trata de una vivienda única con dos propietarios por herencia,ya se ha segregado,y pretendemos dar uso a nuestra parte,simplemente me gustaría estar segura de que no me van a timar ,
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Luis preguntó sobre Homologar carrocería
¿Puedo homologar estriberas artesanales en Guadalajara?
Tengo unas estriberas artesanales para colocar en un Mitsubishi Montero V20 3 puertas del año 1998. Como las puedo homologar?
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Ángela Pérez Gutiérrez preguntó sobre Subvenciones desarrollo rural
Solicitude subvenciones en Coslada
He adquirido recientemente una finca que está plantada de limones y olivos; soy nueva en el sector y necesito asesoramiento sobre la solicitud de subvenciones, régimen agrario, etc... Muchas gracias, un saludo.
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Juan preguntó sobre Subvenciones desarrollo rural
¿Se puede pedir ayuda para caqui en l'Alcúdia?
Hola , a día de hoy no recibo ninguna ayuda, mi pregunta es que si puedo pedir algo? Tengo una hectárea en l'alcudia y 0,75 hectárea en alberique.
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Noeli preguntó sobre Subvenciones desarrollo rural
Se puede solicitar subvenciones agrícolas en Benimuslem
Hola buenas tardes, quería que me informasen porque no tengo idea. Tenemos un campo y queremos plantar mucha verdura. Y hay caquis ya en el campo. Me gustaría saber si podemos solicitar algun tipo de ayuda? Gracias.
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