Soy Périto judidial Inmobiliario y Administrador de Fincas,
Una vez comprobado el expediente en el Juzgado, y la toma de datos del proceso, necesitaré algunos documentos de la finca, tales como escritura, certificado de cargas, datos del Registro de la Propiedad y planos si es posible. En caso de que tenga que asistir a juicio para defender la tasación, habrá un costo adicional de 100 € más el kilometraje. Plazo de entrega 10 dias hábiles tras la visita del inmueble.
Una vez comprobados los documentos de propiedad de la plaza de aparcamiento y los datos registrales, se entrega el contrato de alquiler en 48 horas.
Se preraran las cartas correspondientes en reclamación de deuda a los propietarios morosos, y en caso necesario se prepara también la Demanda de Proceso Monitorio ante el Juzgado que corresponda contra los propietarios deudores (coste adicional, consultar)
Se constituyen comunidades de popietarios a partir de la escritura de división horizontal, se preparan los estatutos así como el reglamento de orden interior de la comunidad, se hacen los trámites en Hacienda para la obtención del NIF de la Comunidad, y se preparar la Junta General de constitución de la comunidad.
Se prepara el contrato de préstamo entre particulares en 3 dias laborables, se confecciona y presenta también la declaración del impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados si el cliente lo solicita, en cuyo caso tendría un coste adicional (a consultar)
Se obtiene una nota simple registral en 48 horas aproximadamente si la finca tiene referencia catastaral, en caso contrario tardará un poco más dependiendo de los datos del inmueble.
Preparo y redacto un contrato de alquiler de habitación en 24 horas.
Soy Administrador de Fincas y Périto Judicial Inmobiliario, tengo larga experiencia en valoraciones y tasaciones inmobiliarias. normalmente entrego la tasación en 7 días hábiles después de haber visitado el inmueble. Es preferible poder disponer de planos, así como copia de la escritura de propiedad y datos registrales.
Se entrega una tasación completa con fotografías del inmueble con el valor actual de mercado atendiendo al estado de conservación, la zona geográfica y la demanda entre otras variables.
Se prepara la correspondiente demanda judicial por impago de las rentas de alquiler para su presentación ante el Juzgado que corresponda, será obligatorio posteriromente la asistencia de abogado y procurador con costos non incluidos en el precio.
Dependiendo del acuerdo a impugnar, y siempre dentro de lo que establece la Ley de Propiedad Horizontal y el Código Civil de Catalunya (si el inmueble se encuentra en dicha comunidad), se prepara documento de impugnación de acuerdos y se prepara así mismo su presentación ante el juzgado que corresponda.
Dependiendo del bien objeto que va a venderse, si es piso, casa, propiedad o un vehículo, se entrega el contrato en 3 dias laborables dependiendo de las condiciones a incluir, a estudiar junto al cliente
Se obtiene copia auténtica del notario de la finca solicitada, también se pueden incorporar en la escritura los datos de la inscripción con el sello del Registro de la Propiedad ,aunque tendrá un coste adicional (consultar) plazo de entrega 7 dias hábiles.
Se prepara y entrega el Contrato de Arras en 48 horas despues de haber recabado los datos de la finca.
Una vez comprobados los documentos del local y los datos registrales, se entrega el contrato de alquiler para uso distinto de vivienda en 48 horas. Se realizan los trámites para depositar e inscribir la fianza en La Cámara de la propiedad Urbana provincial, que tiene un costo adicional (consultar).
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Hola,
Gracias por contactar con el servicio.
Si te interesa que realice la tasación, necesitaré algunos documentos que ya te pediré....
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