Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en La Unión

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de La Unión implica una serie de pasos importantes. En primer lugar, es fundamental contar con los documentos que acrediten la titularidad de la propiedad, como la escritura pública de compraventa, en la que se debe incluir la descripción detallada de la vivienda, su ubicación y los datos del titular o titulares. Además, es necesario tener al día el pago de los impuestos correspondientes, como el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) y el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalía municipal). Otro documento indispensable es el certificado de eficiencia energética, el cual evalúa el consumo energético de la vivienda y debe ser emitido por un técnico competente. De igual manera, es necesario contar con las licencias y permisos correspondientes, como la licencia de ocupación y la licencia de obras, en caso de haber realizado reformas o modificaciones en la propiedad. Una vez recopilada toda la documentación necesaria, se debe proceder a presentarla en el registro de la propiedad del municipio de La Unión. Para ello, es recomendable acudir personalmente al registro y entregar los documentos en original y copia, para que sean contrastados por el funcionario encargado. Es importante destacar que el registro de la propiedad es un trámite obligatorio para formalizar la venta de una vivienda y garantizar la seguridad jurídica de la transacción. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de La Unión implica contar con la escritura pública de compraventa, el certificado de eficiencia energética, el pago de impuestos correspondientes y las licencias y permisos requeridos. Una vez recopilados todos estos documentos, deben ser presentados en el registro de la propiedad para garantizar la legalidad de la operación de venta.

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