La acera comunitaria de acceso al edificio no cumple con la normativa actual ¿Qué habría que hacer?
Hola, la acera comunitaria de entrada al portal del edificio donde vivo, cuyas escrituras son del AÑO1970 tiene sólo 1m de anchura, lo cual NO CUMPLE con la actual normativa de ACCESIBILIDAD. Vivo con mis padres de 84 y 80años. ¿Entraría también dentro del informe de evaluación obligatorio para edificios de más de 50 años EL TERRENO COMUNITARIO DE ACCESO AL EDIFICIO? Para acceder al portal desde la acera pública hay que pasar por un terreno comunitario en mal estado, peligroso, con piedras y gravilla que la comunidad se ha negado a arreglar ya que, excepto la vivienda de mis padres, las otras tres están alquiladas o en venta.
Gracias
Luisa preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Asturias
Fecha: 01/07/2021
1 respuestas
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José Angel respondió: Profesional de Certicalia
Sí, en el apartado correspondiente a accesibilidad se valora esto y, caso de que la inversión para hacer accesible el edificio no supere la cantidad que se abona anualmente como cuota de la comunidad, sería obligatorio acometerla. El problema es que seguramente no tenga ascensor, por lo que el edificio, aunque se ensanche el camino, seguirá sin ser accesible. Lo único que se justifique que al menos con eso se convierten en accesibles las viviendas de la planta baja, si las hay. Quedará a criterio del técnico. Le recomiendo que contraten a uno que les dé confianza y no al más barato para cumplir con el trámite.
Luisa Prieto López replicó:
ParticularGracias por ilustrar me con su respuesta. Pero no sólo se debería considerar la accesibilidad para personas residentes mayores de 70 años, sino para accesibilidad con sillas, carricoches o carros de la compra. El terreno es peligroso por ser irregular y con gravilla. Podría resultar, según mi criterio, peligroso para cualquier residente o persona que acceda a las viviendas. ¿Podría ser? Gracias de nuevo y un saludo. L
