Cambiar de titularidad de una plaza de parking a otra plaza entre dos hermanos
Quiero saber cómo hay que hacer para cambiar la titularidad de una plaza de parking por otra plaza de parking del mismo edificio entre dos hermanos.
Conrado preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Fecha: 22/08/2020
3 respuestas
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Francisco Gil Morán respondió: Particular
Hola, tengo dos pisos con sus correspondientes plazas de garaje. ¿Puedo cambiar una por otra y que conste en Escritura?
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José Andrés respondió: Profesional de Certicalia
Teniendo coeficiente, puedes obtener del recibo de ibi o solicitarlo al catastro via online, del valor catastral de las dos plazas, acudir a un notario y fializar el proceso como te he indicado.
Si es en Barcelona ciudad, te aconsejo que para una vez registrada la escritura, y para agilizar el trámite comunica también el cambio al ayuntamiento, mediante instancia adjuntando la copia simple del registro o copia de la escritura. -
José Andrés respondió: Profesional de Certicalia
Buenas Conrado, soy Jose soy aparejador especializado en temas catastrales.
Lo primero és saber si las plazas de aparcamiento tienen coeficiente de participación en el aparcamiento o son un indiviso del global del aparcamiento.
Eso sirve para fijar el valor catastral de cada una de las plazas y si hay que realizar algún pago en compensación . Para hacer el cambio de titularidad de las plazas con realizar una escritura ante notario, de permuta de las propiedades, llevarla al registro y después presentar uno de los dos documentos al Catastro, para garantizar que el cambio de titularidad sea comunicado al ayuntamiento. .Conrado replicó:
ParticularTiene coeficiente de participación
