Cambio titularidad catastral
en Barcelona
¿Cómo obtener el cambio titularidad catastral en Barcelona?
En primer lugar, es esencial tener en cuenta que el cambio de titularidad catastral debe realizarse cada vez que hay una modificación en la propiedad de un inmueble, ya sea por compraventa, herencia, donación, permuta o cualquier otra causa que implique un cambio en la titularidad.
Para iniciar el trámite, el interesado o su representante legal deberá acudir a las oficinas del Catastro de la Delegación Provincial de Barcelona o, alternativamente, puede optar por realizar la gestión de manera telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro. Es imprescindible tener a la mano la documentación que acredite el cambio de titularidad, como escrituras públicas notariales, contrato privado inscrito en el Registro de la Propiedad, o acta de adjudicación en caso de herencia.
Deberá rellenar el formulario 901N "Declaración Catastral por Alteración de la Titularidad y Variación de la Representación Catastral", adjuntando la documentación correspondiente. Si opta por la vía presencial, puede solicitar cita previa para agilizar el proceso y evitar esperas.
En caso de optar por la gestión electrónica, deberá disponer de un certificado digital o Cl@ve para poder identificarse y firmar la solicitud de forma digital. Al completar el trámite, recibirán un justificante o resguardo del cambio de titularidad, el cual deberá guardar como comprobante.
Es importante actuar con diligencia y solicitar el cambio de titularidad lo antes posible tras el acto de transmisión para evitar posibles inconvenientes. Si tiene dudas o necesita asistencia, puede consultar con un gestor administrativo o abogado especializado en derecho inmobiliario.
¿Cuánto cuesta realizar la cambio titularidad catastral en Barcelona?
Se han solicitado 100 presupuestos de cambio titularidad catastral en Barcelona . El precio mínimo son 50€ y el precio máximo son 120€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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