Cambio de Local a Vivienda
Tengo un local de dos plantas. Cada una de ellas de 25,3 mts y 2,80 de altura. Con gran ventanal abajo y arriba. Mi pregunta es si se puede hacer el cambio de local a vivienda con estos metros aquí en Málaga.
Neus preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Málaga
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 26/05/2023
1 respuestas
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Aproniano respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Neus. Si registralmente consta la totalidad de la superficie construida existente, no deberías tener problemas para hacer el cambio de uso. Siempre que en el edificio no esté agotado el nº de viviendas y se cumpla en el proyecto con la normativa urbanística, distribución, superficies, acceso, ventilación e iluminación, etc.. Pero no debe haber ningún problema. Sí es verdad que la distribución va a estar muy condicionada a la forma del local. 25 m2 en planta, completamente regular, es fácil de distribuir, salón cocina y aseo en planta baja y baño y 1 o 2 dormitorios en planta alta. Pero esos mismos metros, con una forma más compleja, puede presentar algún condicionante.
Saludos. Espero haberte aclarado algo.
