¿Se puede vender una casa sin cédula de habitabilidad?
Hola, tengo una casa y la necesitamos vender por el divorcio. El inmueble no tiene cédula de habitabilidad. ¿Puedo vender la casa? ¿Habrá algún problema con la tasación?
Ingrid preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Girona
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad, Tasación vivienda
Fecha: 28/09/2022
3 respuestas
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Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
Estimada Irene,
En Cataluña no se puede vender una vivienda de cualquier tipo sin cédula de habitabilidad. Salvo que esté en estado ruinoso o necesitada de una reforma integral, para lo cual existe el Documento de exoneración de cédula.
¡Mucha suerte! -
Ruben respondió: Profesional de Certicalia
Buenos dias, Ingrid.
Por lo general, siempre que se quiera realizar una compraventa de una vivienda, hará falta tener vigente la cédula de habitabilidad y el certificado energético de la misma.
Por la tasación es posible que no haya problema, pero para la compraventa tienes el riesgo de que te paralizen el proceso de firma. -
Nuria respondió: Profesional de Certicalia
Hola Ingrid,
La cédula de habitabilidad es obligatoria para vender la casa, y también el certificado energético.
