Ruben Escolà Salvans

Dilatada experiencia, profesionalidad, cuidada atención al cliente.

Técnico con una dilatada experiencia en realizar cédulas de habitabilidad. Se realiza visita al inmueble, se hacen fotografias, se verifican las medidas para calcular la superficie útil y la ocupación y se hacen los trámites. Precio especial para cédula y certificado energético, posibilidad de cédula de habitabilidad Premium (incluyendo plano comercial para venta o alquiler).

Ens cuidem de resoldre-us des del primer instant tots els passos per aconseguir disposar de les finques dividides tant a l'ajuntament, registre i cadastre, o qualsevol altra entitat (DARP, Carreteres, CHE), que pugui afectar. Utilitzem les eines informàtiques més avançades per situar les parcel·les mirant d'evitar les despeses al màxim. Comprovem si el cadastre i les escriptures són correctes per tal que no tingueu sorpreses a l'hora d'escripturar.

Servicio profesionalizado, con rigor, rápido,

Profesionalidad, cuidada atención al cliente. dilatada experiencia. calidad en el servicio. rigor, presupuesto previo.

Dilatada experiencia

Obtenemos la mejor calificación para su vivienda mediante un buen trabajo del técnico, lo cual le ayudará a encontrar más rápidamente el comprador/inquilino que desea. Tenemos una gran experiencia en la realización de certificados energéticos y le podemos ayudar a ahorrar, explicándole medidas de mejoras factibles y de mejor rendimiento. Realizamos certificado base, Premium (con un plano comercial para la venta o alquiler) y un pack de certificado energético y cedula de habitabilidad. El técnico realiza la visita a todos los inmuebles y utiliza el programa strike and dip para captar la sombras y hacer un certificado más fiable y exacto. El programa para la realización del CEE se utiliza especificando con exactitud las características del edificio, evitando las calificaciones “por defecto” que disminuyen calificación energética.

Tenemos una gran experiencia

Dilatada experiencia. Servicio profesional,

Servicio profesionalizado

Servicio profesionalizado, rigor

cuidada atención al cliente, experiencia.

Servicio profesionalizado, cuidada atención al cliente

ANÁLISIS INICIAL Este presupuesto incluye Análisis en el que estudiaremos la situación urbanística, registral (mirar proceso para hacer el exceso de cabida, mirando si se puede hacer por artículo 199) y catastral. La evolución histórica de fotos aéreas durante los últimos 70 años, de los límites de la propiedad. Un análisis numérico con los datos de las escrituras, catastro y real/topográfico /a ICGC Una reunión en línea con los clientes para definir la conclusión de los estudios y nos den su feedback. En la reunión nos coordinaríamos con los clientes para definir una estrategia de actuación. Finalmente haríamos un presupuesto de los pasos que se hayan decidido. También se incluye las autorizaciones legalmente exigibles para protección de datos, y para hacer las gestiones a las administraciones que se definan en la estrategia. Análisis básico – EXCEL Estudio inicial de la situación de la propiedad catastral y registral en base a consulta catastral y escrituras y/o nota simple aportada. Preparar plano base con planos catastro y ortofoto ICGC Preparar plano base con planos catastro y ortofotos años clave, ICGC, normativa, topográfico (si los hay). Reunión con cliente consultoría, diagnosis y estrategia Traslado de información de la propiedad entre técnicos y propietario, puesta en común del diagnóstico del punto de partida y organización de estrategia para llegar a finalizar los trámites de la manera más fácil. Recomendamos reunión para que el cliente vea las actuaciones y así valora y participa en la estrategia y las tareas, ya que él como propietario puede ayudar. Se considera 1h 30' como tiempo máximo con tarifa, a partir de ahí se facturará a 75 €/h. Presupuesto del procedimiento Realización de un presupuesto detallado con todas las partidas de las actuaciones que se han acordado en la reunión con el fin de resolver la problemática existente Autorizaciones del cliente para hacer gestiones a entidades Redacción y seguimiento de autorizaciones del cliente para hacer gestiones a entidades (catastro, registro, ayuntamiento, etc.). Cumplimiento de la ley de protección de datos.