Casa sin licencia de primera ocupacion
Estoy mirando para comprar una casa. El problema es que en Registro de propiedad consta como "en construcción" cuando en realidad lleva construida desde hace mas de 10 años y consta en Catastro con fecha de construcción correcta. Investigando, he visto que hace 10 años el Ayuntamiento le denegó la licencia de primera ocupación (por altura de vallas y nivelación de terreno). Como ya pasaron 10 años, ¿se tendrían que hacer lo indicado por Ayuntamiento o ya se prescribieron de alguna manera? ¿Cómo se podría conseguir la licencia de la primera ocupación? Gracias.
Bego preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Licencia de primera ocupación, Legalizar vivienda
Fecha: 09/07/2021
1 respuestas
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Marc respondió: Profesional de Certicalia
Hola,
Mi recomendación es que no compres la "casa" hasta que no estén arreglados los papeles. O bien, hagas un contrato de arras donde se especifique no se hará la compraventa hasta que esté todo legalizado. He puesto "casa" entre comillas, porqué aunque esté fisicamente, no lo es a nivel de ayuntamiento y registro de la propiedad.
Necesitaras pasar por ayuntamiento si o si por lo que te recomiendo busques a un técnico.
Saludos
