Licencia de primera ocupación en Barcelona
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¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Barcelona?
Para obtenerla, es necesario seguir un proceso que se inicia una vez finalizada la obra. En primer lugar, del proyecto final de obra debe resultar que la edificación se ajusta al proyecto para el cual se concedió la licencia de obras y cumple con la normativa urbanística y técnica aplicable. Este paso se concreta con la obtención de un certificado de fin de obra emitido por la dirección facultativa (el arquitecto y aparejador).
Posteriormente, el promotor o propietario debe presentar una solicitud para la obtención de la cédula de habitabilidad acompañada del certificado final de obras y de un documento que justifique el cumplimiento de los estándares de habitabilidad. Este trámite se puede realizar telemáticamente a través de la página web de la Agència de l'Habitatge de Catalunya, en persona en sus oficinas, o por medio de entidades colaboradoras como colegios de arquitectos o gestorías especializadas.
La administración correspondiente revisará la documentación y, si se encuentran los estándares adecuados, concederá la cédula de habitabilidad. Con este documento, el propietario puede proceder al registro de la vivienda en el Registro de la Propiedad y, de esta forma, dar de alta los suministros necesarios.
Es importante mantenerse actualizado con cualquier cambio de regulación local y específicamente consultar la normativa vigente del Ayuntamiento de Barcelona y la Generalitat de Catalunya al momento de iniciar el proceso para evitar inconvenientes o retrasos en la obtención de la licencia de primera ocupación.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en el municipio de Barcelona?
Se han solicitado 23 presupuestos de licencia de primera ocupación en el municipio de Barcelona . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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