Catastro erróneo
Quiero comprar finca que tiene 650m2 y coincide escrituras con registro pero en catastro consta más pequeña: 602. Es urbana y edificable.¿ Qué miran a la hora de construir o aprobar el proyecto? Con lo del catastro, no me entra la medida de casa que quiero. Gracias
Merce preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Cantabria
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Fecha: 28/10/2020
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
La medida que cuenta es la que tenga realmente el terreno (lo que se denomina "cuerpo cierto"), que puede ser distinta de la registral y de la catastral. Mi consejo es que previamente un técnico le haga un levantamiento topográfico, a ser posible en presencia de los colindantes. Después, con las dimensiones que le dé el técnico, puede iniciar un procedimiento de coordinación catastro-registro, presentando la Representación Gráfica Alternativa realizada por el técnico, y corregirán lo que sea incorrecto (catastro y/o registro).
