Subsanación de discrepancias de catastro
en Cantabria
¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Cantabria?
Para iniciar el procedimiento de subsanación en Cantabria, el titular catastral o su representante debe presentar una declaración de alteración catastral en la oficina liquidadora del Catastro o a través de la Sede Electrónica del Catastro. Antes de hacerlo, es conveniente preparar la siguiente documentación, si está disponible, para justificar la discrepancia:
1. Escritura de propiedad o título de adquisición.
2. Planos de ubicación y emplazamiento.
3. Mediciones actualizadas realizadas por un técnico competente.
Una vez presentada la documentación, y tras un análisis previo, el Catastro puede requerir una visita al inmueble para verificar los datos aportados. Es importante que la información proporcionada sea precisa y completa ya que la subsanación puede afectar la valoración catastral del inmueble y, por ende, los impuestos asociados a este, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en caso de una futura venta.
Tras recibir toda la documentación y realizar las comprobaciones necesarias, si el Catastro valida la subsanación, emitirá una resolución con el informe correspondiente que detalla las modificaciones realizadas. Este informe puede recogerse presencialmente en la oficina donde se tramitó o puede ser enviado por correo postal o por medios electrónicos si el procedimiento se realizó en línea.
Finalmente, el informe de subsanación debe ser inscrito en el Registro de la Propiedad para darle plena validez legal ante terceros y acabar así con las incongruencias existentes. Este último paso generalmente requiere la presentación del informe de subsanación junto con otros documentos legales que respalden la inscripción o actualización de los datos en el Registro.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en Cantabria?
Se han solicitado 32 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en Cantabria . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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