Subsanación de discrepancias de catastro
en Cuenca
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Cuenca?
El catastro es un registro administrativo en donde se describe la situación física, económica y legal de los bienes inmuebles de un territorio, por lo que mantenerla actualizada y sin errores es esencial para asegurar que los derechos de propiedad estén debidamente reconocidos y que las obligaciones fiscales se correspondan con la realidad. En la provincia de Cuenca, al igual que en el resto de España, es posible que surjan discrepancias entre los datos reales de un inmueble y los que constan en los registros catastrales.
Si un propietario detecta que existen errores o desajustes entre la realidad física de su propiedad y la información catastral, debe iniciar un proceso de subsanación de discrepancias. Este proceso generalmente comienza con la detección del error por parte del titular del inmueble. Él mismo podrá visualizar su ficha catastral a través del portal de la Dirección General del Catastro (electronico o presencialmente), donde, además, obtendrá los formularios necesarios para iniciar la subsanación.
Una vez identificado el error, el siguiente paso es recopilar la documentación necesaria que puede incluir escrituras de propiedad, planos georeferenciados del inmueble, certificaciones del registro de la propiedad, licencias de obras nuevas, etc. Con estos documentos, se debe rellenar el formulario de "Declaración para la rectificación de la descripción catastral de los bienes inmuebles" y presentarlo ante la oficina del catastro que corresponda.
El proceso continúa con la revisión de la solicitud por parte de la gerencia territorial del Catastro. Durante esta etapa, podrían requerir información adicional o realizar inspecciones. Si la subsanación es aprobada, se emite un informe que detalla las correcciones realizadas. Finalmente, este informe debe registrarse para que surta efecto, para lo cual generalmente es necesario presentarlo ante el Registro de la Propiedad correspondiente, para asegurar la coherencia entre ambos registros.
En la provincia de Cuenca, las presentaciones se pueden hacer de manera presencial en las oficinas de catastro o a través de la Sede Electrónica del Catastro, lo cual facilita el trámite para los usuarios que cuentan con certificado digital, DNI electrónico o clavePIN, asegurando mayor rapidez y comodidad en la gestión.
Si un propietario detecta que existen errores o desajustes entre la realidad física de su propiedad y la información catastral, debe iniciar un proceso de subsanación de discrepancias. Este proceso generalmente comienza con la detección del error por parte del titular del inmueble. Él mismo podrá visualizar su ficha catastral a través del portal de la Dirección General del Catastro (electronico o presencialmente), donde, además, obtendrá los formularios necesarios para iniciar la subsanación.
Una vez identificado el error, el siguiente paso es recopilar la documentación necesaria que puede incluir escrituras de propiedad, planos georeferenciados del inmueble, certificaciones del registro de la propiedad, licencias de obras nuevas, etc. Con estos documentos, se debe rellenar el formulario de "Declaración para la rectificación de la descripción catastral de los bienes inmuebles" y presentarlo ante la oficina del catastro que corresponda.
El proceso continúa con la revisión de la solicitud por parte de la gerencia territorial del Catastro. Durante esta etapa, podrían requerir información adicional o realizar inspecciones. Si la subsanación es aprobada, se emite un informe que detalla las correcciones realizadas. Finalmente, este informe debe registrarse para que surta efecto, para lo cual generalmente es necesario presentarlo ante el Registro de la Propiedad correspondiente, para asegurar la coherencia entre ambos registros.
En la provincia de Cuenca, las presentaciones se pueden hacer de manera presencial en las oficinas de catastro o a través de la Sede Electrónica del Catastro, lo cual facilita el trámite para los usuarios que cuentan con certificado digital, DNI electrónico o clavePIN, asegurando mayor rapidez y comodidad en la gestión.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en Cuenca?
Se han solicitado 32 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en Cuenca . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
370€
precio medio
hasta ahora
848€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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