Subsanación de discrepancias de catastro
en Santa Cruz de Tenerife
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Santa Cruz de Tenerife?
El proceso para obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en la provincia de Santa Cruz de Tenerife comienza con la identificación de una discrepancia entre los datos físicos reales de una propiedad y aquellos que constan en el registro catastral. Estas discrepancias pueden surgir por diferencias en medición, cambios en la estructura de la edificación, segregaciones, agrupaciones, añadidos o reformas no declaradas, entre otros motivos.
Para subsanar estas discrepancias, se debe iniciar un proceso en el que primero se verifica la existencia de una discrepancia. Esta puede detectarse por el propio propietario o en una revisión del Catastro. Una vez identificada, la siguiente etapa consiste en recabar toda la documentación necesaria para evidenciar la realidad física de la propiedad. Esta documentación incluye planos detallados de ubicación y emplazamiento, descripción de las construcciones (tipología, usos, superficies, etc.), escrituras de propiedad y cualquier otro documento que aporte información relevante.
Con esta documentación, el propietario debe dirigirse a la Gerencia Territorial del Catastro de Santa Cruz de Tenerife y presentar una solicitud para la rectificación de los datos, acompañada de los documentos que justifican el cambio requerido.
El proceso de registro de la subsanación de discrepancias en Catastro procederá a la revisión de la solicitud y evaluación de la documentación por parte de personal técnico cualificado. De ser necesario, se puede realizar también una inspección física del inmueble. Aprobada la solicitud, el catastro procederá a emitir un informe de subsanación, actualizando los datos del registro y armonizando así la información catastral con la realidad física de la propiedad.
Es importante mencionar que el proceso puede variar si se encuentran diferencias significativas que impliquen también una corrección en el valor catastral del inmueble, lo cual podría incidir en la cuantía del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Finalmente, tras recibir el informe de subsanación, el propietario debe asegurarse de que los datos se han actualizado correctamente. En caso de discrepancias futuras o para cualquier duda, es recomendable contactar con la oficina del Catastro o consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario.
Para subsanar estas discrepancias, se debe iniciar un proceso en el que primero se verifica la existencia de una discrepancia. Esta puede detectarse por el propio propietario o en una revisión del Catastro. Una vez identificada, la siguiente etapa consiste en recabar toda la documentación necesaria para evidenciar la realidad física de la propiedad. Esta documentación incluye planos detallados de ubicación y emplazamiento, descripción de las construcciones (tipología, usos, superficies, etc.), escrituras de propiedad y cualquier otro documento que aporte información relevante.
Con esta documentación, el propietario debe dirigirse a la Gerencia Territorial del Catastro de Santa Cruz de Tenerife y presentar una solicitud para la rectificación de los datos, acompañada de los documentos que justifican el cambio requerido.
El proceso de registro de la subsanación de discrepancias en Catastro procederá a la revisión de la solicitud y evaluación de la documentación por parte de personal técnico cualificado. De ser necesario, se puede realizar también una inspección física del inmueble. Aprobada la solicitud, el catastro procederá a emitir un informe de subsanación, actualizando los datos del registro y armonizando así la información catastral con la realidad física de la propiedad.
Es importante mencionar que el proceso puede variar si se encuentran diferencias significativas que impliquen también una corrección en el valor catastral del inmueble, lo cual podría incidir en la cuantía del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Finalmente, tras recibir el informe de subsanación, el propietario debe asegurarse de que los datos se han actualizado correctamente. En caso de discrepancias futuras o para cualquier duda, es recomendable contactar con la oficina del Catastro o consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en Santa Cruz de Tenerife?
Se han solicitado 44 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en Santa Cruz de Tenerife . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
370€
precio medio
hasta ahora
848€
precio más alto
hasta ahora
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del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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Hola, por favor necesito subsanar una discrepancia con Catastro. Gracias.
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Santa Cruz de Tenerife (Santa Cruz de Tenerife)
Subsanar dirección, etc superficie tanto en catastro como en registro de la propiedad
Presupuesto Subsanación de discrepancias de catastro en Santa Cruz de Tenerife
Santa Cruz de Tenerife (Santa Cruz de Tenerife)
Nota simple no coordinada con el catastro
Presupuesto Subsanación de discrepancias de catastro en Arona
Arona (Santa Cruz de Tenerife)
En la nota simple el piso mide 50+50 (la terraza) y asì es en la realidad; en la ficha catastral resulta de 22 metros
