Subsanación de discrepancias de catastro
en Alicante
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Alicante?
Para obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en la provincia de Alicante, es importante entender primero qué es una discrepancia catastral. Las discrepancias surgen cuando los datos que posee el Catastro no coinciden con la realidad física o jurídica de un inmueble, como su tamaño, ubicación, uso o titularidad.
El proceso de subsanación comienza cuando se detecta una discrepancia, bien por iniciativa del propietario o por actuación del propio Catastro. El propietario puede advertirlo tras comparar su documentación legal o técnica con la información catastral, o al recibir una notificación catastral que contenga datos incorrectos.
El primer paso es presentar una declaración de alteración catastral, utilizando los modelos oficiales (formulario 900D), acompañados de la documentación que acredite la corrección solicitada. Esta documentación puede ser una referencia catastral actualizada, un plano georreferenciado, una escritura de propiedad o cualquier dato que permita identificar claramente la inconsistencia.
En la provincia de Alicante, este proceso puede iniciarse en la Oficina Virtual del Catastro o acudiendo personalmente a las oficinas de atención al público, situadas en la propia provincia. Algunos municipios disponen de Puntos de Información Catastral (PIC) que también pueden facilitar este trámite.
Una vez presentada la solicitud, el Catastro la examinará. Si requiere más información, se iniciará un periodo de alegaciones, donde el propietario podrá aportar datos adicionales. Tras este paso, el Catastro emitirá un informe que refleje si procede o no la subsanación de la discrepancia.
Una vez notificada la resolución favorable, el propietario deberá registrar la corrección en el Registro de la Propiedad para que la subsanación tenga pleno efecto jurídico. Este último paso supone presentar la resolución de Catastro en el Registro acompañado de la escritura de propiedad del inmueble para que se proceda a la inscripción de la alteración catastral. El tiempo para completar este proceso puede variar, pero es esencial que el propietario siga los procedimientos establecidos y presente la documentación adecuada para asegurar que el cambio se refleje tanto en el registro catastral como en el Registro de la Propiedad.
El proceso de subsanación comienza cuando se detecta una discrepancia, bien por iniciativa del propietario o por actuación del propio Catastro. El propietario puede advertirlo tras comparar su documentación legal o técnica con la información catastral, o al recibir una notificación catastral que contenga datos incorrectos.
El primer paso es presentar una declaración de alteración catastral, utilizando los modelos oficiales (formulario 900D), acompañados de la documentación que acredite la corrección solicitada. Esta documentación puede ser una referencia catastral actualizada, un plano georreferenciado, una escritura de propiedad o cualquier dato que permita identificar claramente la inconsistencia.
En la provincia de Alicante, este proceso puede iniciarse en la Oficina Virtual del Catastro o acudiendo personalmente a las oficinas de atención al público, situadas en la propia provincia. Algunos municipios disponen de Puntos de Información Catastral (PIC) que también pueden facilitar este trámite.
Una vez presentada la solicitud, el Catastro la examinará. Si requiere más información, se iniciará un periodo de alegaciones, donde el propietario podrá aportar datos adicionales. Tras este paso, el Catastro emitirá un informe que refleje si procede o no la subsanación de la discrepancia.
Una vez notificada la resolución favorable, el propietario deberá registrar la corrección en el Registro de la Propiedad para que la subsanación tenga pleno efecto jurídico. Este último paso supone presentar la resolución de Catastro en el Registro acompañado de la escritura de propiedad del inmueble para que se proceda a la inscripción de la alteración catastral. El tiempo para completar este proceso puede variar, pero es esencial que el propietario siga los procedimientos establecidos y presente la documentación adecuada para asegurar que el cambio se refleje tanto en el registro catastral como en el Registro de la Propiedad.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en Alicante?
Se han solicitado 143 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en Alicante . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
370€
precio medio
hasta ahora
848€
precio más alto
hasta ahora
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del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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