Convertir local en vivienda
Es un local que consta de 25 metros cuadrados en la primera planta y en una planta baja que tiene unos 50 metros cuadrados.
¿Sería posible poner las habitaciones en la planta baja que están en un nivel inferior al suelo?
Victor preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Madrid
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- Convertir local en vivienda
Fecha: 02/10/2019
2 respuestas
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Fernando respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Victor.
No se entiende bien tu pregunta. Si a lo que te refiere es a un local en planta baja con una planta sótano de 50m², rige lo que te ha dicho el compañero. La planta sótano no se puede usar.
La única opción sería ver si puedes conseguir declarar vivienda la planta de 25 m² y dejar el uso para otros usos.
Si lo que tienes es un local en 2 plantas y la planta baja esta ligeramente por debajo del nivel de la acera, 50/90 cm, tienes que valorar si interesa y técnicamente es posible hacer un relleno de ese desnivel y quede una altura libre en el local de al menos 250 cm.
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Francisco Javier respondió: Profesional de Certicalia
No se permite el uso de estancias como dormitorios por debajo del nivel de la calle, su usos quedaría reservado para aseos o vestidor, nunca como estancia habitable, ni dormitorio, salón o cocina
