Cuanto cuesta un certificado de antiguedad o de fin de obra
Tenemos una vivenda en venta que se compro en 2001 y se construyo en 1998, en el registro figura como edificio en construccion, al parecer el constructor no registro el final de obra. Ahora la abogada de la parte compradora nos exije este tramite para escriturar.
Susana preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Alicante
Fecha: 20/08/2018
3 respuestas
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Bernard respondió: Profesional de Certicalia
Dependiendo del Ayuntamiento en que esté ubicado la construcción, el trámite a seguir corresponde a una Declaración responsable primera ocupación sobre edificación existente (D.R.E.E). En este caso se ha de presentar la documentación que indique el trámite al que corresponda el municipio. El valor del Certificado técnico que avale la construcción realizada y en el caso de que sea legalizable puede oscilar entre 250 a 450 €, hay que tener en cuenta que dicho documento ha de ser visado por el colegio profesional correspondiente. Aparte hay que valorar el trámite en caso de que el interesado no desee realizar el trámite personalmente, a lo que habría que añadir el trámite de gestión vía sede electrónica, que puede suponer 75€.
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Ulises respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes. Usted necesitaría un certificado de antigüedad de modo que la vivienda quede registrada como finalizada en el registro de la propiedad.
Dependiendo de los m2 de la vivienda le costaría entre los 180 € - 220 €
Si quiere contactar conmigo estaría dispuesto a tenerlo listo todo la próxima semana.
Un saludo. -
Rafael Óscar respondió: Profesional de Certicalia
Hola, creo que lo mejor sería conseguir el certificado final de obra ó Licencia de primera ocupación en Ayuntamiento, en caso que no lo tuvieran registrado, solicitar copia al Colegio de Arquitectos y de Arquitectos Técnicos / Aparejadores. Sí lo desea puede contactar conmigo para ampliar información. Saludos, Óscar.
