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Miguel respondió: Profesional de Certicalia
Hola Roberto,
Para ambas preguntas la respuesta es la misma, depende del municipio.
Existen unos metros mínimos útiles aparte de condiciones de ventilación e iluminación, que varían de una ciudad a otra, e igualmente hay zonas donde el número de viviendas está limitado, es decir, no se puede hacer ninguna más, no es lo habitual pero existe.