¿Cómo hay que proceder para dividir un piso en dos? ¿qué presupuesto podría tener?
El piso a dividir es de 150m2. El nuevo de 50m2 en Barcelona Ciuvat Vella PL. Olles, 4 principal.
JORDI BALAÑÀ QUINTERO preguntó sobre Informes técnicos Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- División horizontal
Fecha: 18/02/2021
2 respuestas
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Xavier respondió: Profesional de Certicalia
Hola Jordi
Hauries d'anar a l'ajuntament per preguntar si pots fer la divisió horitzontal, ja que hi ha un màxim d’habitatges per finca.
Si és possible fer-la, llavors un tècnic et prepararà la documentació per fer que els dos habitatges resultants compleixin codi tècnic.
Finalment, amb una cèdula d'habitabilitat i un certificat energètic de cada pis, hauràs d’anar al notari a fer l’escriptura i enviar-la al registre de la propietat.
Cuida't
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Angel respondió: Profesional de Certicalia
Hola Jordi,
Entiendo que pretende hacer una segregación de vivienda. Para esto, deberia de hacer un estudio técnico para asegurar que las dos viviendas dan cumplimiento a la normativa de habitabilidad, ya que se esta creando una nueva vivienda.
Esta propuesta ha de iniciarse por un estudio de viabilidad (ver primero que es posible) y seguir por una propuesta de las modificaciones a realizar para cumplir la normativa. Un técnico tiene que estudiar su caso.
Si puedo serle de ayuda puede ponerse en contacto conmigo,
Un saludo
