Duda tipo de licencia para obra
Quiero ampliar el salón añadiendo una parte de la terraza y me gustaría saber que tipo de licencia necesito. Gracias.
María Ángeles preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Málaga
- Trámites:
- Tasación de edificios
Fecha: 01/06/2018
2 respuestas
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Juan Antonio respondió: Profesional de Certicalia
BUENAS TARDES, ESE TIPO DE OBRA NO SE PUEDE EJECUTAR LEGALMENTE, YA QUE SE CONSIDERA UNA AMPLIACION DE SUPERFICIE, Y EN RESIDENCIAL , EL PGOU, NO LO PERMITE, NO OBSTANTE PUEDE CONSULTAR EN URBANISMO DE SU AYUNTAMIENTO, GRACIAS, UN SALUDO.
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Francisco respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días, para este tipo de actuación, si la terraza es cubierta y no tienes que afectar ningún elemento estructural, la licencia sería de obra menor aunque seguramente te exijan proyecto redactado por técnico competente por modificar la envolvente del edificio (fachada, huecos, etc) y justificar parámetros urbanísticos (ampliación de superficie construida). Si tienes que realizar el techo o modificar algún elemento estructural, entonces sería licencia de obra mayor.
