¿En Palma de Mallorca es obligatorio la cédula de habitabilidad?
Hola, me pueden informar, soy el propietario de una apartamento para alquilar ¿es obligatorio la cédula de habitabilidad? ¿a quién le afecta legalmente al inquilino o al propietario?
Jose A. preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Islas Baleares
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 28/03/2019
1 respuestas
-
Jorge respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes Jose;
Si, la cédula de habitabilidad de una vivienda es un documento que acredita el cumplimento de los requisitos mínimos para que un espacio pueda ser habitado por personas a nivel de salubridad, higiene y solidez. Hoy en día, según el real decreto de 1997 hasta los locales comerciales deben solicitarla, ya que van a ser espacios ocupados por personas.
A nivel legal, no tener la cédula de habitabilidad es un tema que afectaría al propietario, ya que en teoría es un documento que se debe presentar al alquilar un piso en propiedad cuyo objetivo es certificar que el edificio o vivienda cumple con los requisitos mínimos para su habitabilidad. Según establece la ley, vivir sin contar con la cédula de habitabilidad podría suponer que el contrato de alquiler o compraventa de la vivienda quedasen anulados.
Un saludo
Jorge de León
