es legal vender un piso de VPO con este metodo?
A continuación paso a detallarte el sistema de venta con financiación 100% + gastos ( entrada del 5% del valor de venta). Se pueden financiar incluso los impuestos, notario,etc.
El piso se vende mediante el sistema de “ RECEPCIÓN CONTINUADA DE OFERTAS”. Desde el día de hoy y hasta el 13 de junio, los clientes pueden presentar ofertas al alza del precio de salida. En caso que ya exista una oferta presentada, para presentar una nueva oferta hay que superar la anterior en un mínimo de 1.000 €
Una vez visitado el piso, si te interesa, hay que hacer una reserva con 1.500 € y que queda supeditada a ganar la subasta y que el banco vendedor del piso te apruebe la hipoteca. NO tiene ningún coste participar. Quien no gane la subasta se le devuelve el importe de la reserva ( 1.500 €)
Una vez se ha realizado una oferta, nosotros iremos informando de la evolución de las ofertas y siempre podrás subir la puja si es de tú interés.
La última oferta presentada es de 170.000 euros.
En primer lugar lo que me extraña es que segun tengo entendido el piso tiene 10 años de antiguedad, pero no debería tener un precio de venta máximo al tratarse de un VPO?
Gracias
Daniel preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Vender casa
Fecha: 17/05/2018
1 respuestas
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Guillermo Pablo respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes: Como Vd. bien dice, las viviendas de VPO tienen un precio máximo de venta regulado. También está regulada su venta y su descalificación. Dependiendo de la Comunidad Autónoma, en los primeros diez años no es posible su descalificación y para su venta como VPO se necesita informar al Organismo que la calificó como VPO, que acepte que el comprador cumple con los requisitos para acceder a vivienda de VPO y que el precio de venta no sea superior al estipulado por dicho Organismo.
Por motivos de la crisis que hemos soportado, nos encontramos que en el mercado puede haber viviendas libres que sean más baratas que las de VPO. De ahí que no sea extraño que actualmente no se descalifiquen las viviendas de VPO y que en una venta como la que Vd. comenta no haga falta descalificar ya que el precio máximo estipulado para este tipo de vivienda va por encima de la vivienda libre y del mercado.
Un saludo.
