Vender casa en Barcelona
El precio medio del Vender casa en Barcelona es de 2500€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
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¿Cómo obtener el vender casa en Barcelona?
El siguiente paso es asegurarse de que el inmueble esté al corriente en el pago de los impuestos correspondientes, en especial el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), cuyo recibo deberá ser presentado. También es necesario disponer del certificado de eficiencia energética, obligatorio desde 2013 para toda oferta, venta o alquiler de un inmueble.
Si la vivienda forma parte de una comunidad de propietarios, es recomendable solicitar al presidente o al administrador de fincas un certificado de estar al corriente de pago en la comunidad, pues esto brinda seguridad al comprador sobre la situación de los gastos comunitarios.
Otro documento relevante es la cédula de habitabilidad, que acredita que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad que marca la Generalitat de Catalunya. Además, si la vivienda se va a transmitir con muebles, se debe hacer un inventario y valorar estos para su inclusión en el contrato de compraventa.
Una vez reunida toda la documentación, se debe acordar con el comprador el contrato de arras o de reserva, que fijará las condiciones de la venta. Finalmente, el acto de venta se formalizará ante notario mediante la firma de la escritura pública de compraventa, y es entonces cuando el nuevo propietario presentará dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Barcelona para su inscripción, lo que dará seguridad jurídica plena sobre la titularidad de la casa.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Barcelona?
Se han solicitado 42 presupuestos de vender casa en el municipio de Barcelona . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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