Vender casa en el municipio de Montornès del Vallès
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¿Cómo obtener el vender casa en Montornès del Vallès?
En primer lugar, es fundamental contar con la escritura de propiedad, que es el documento que acredita que la casa es de tu propiedad y te otorga el derecho a venderla. También necesitarás tener al día el certificado de registro de la propiedad, que confirma que la casa está inscrita en el registro correspondiente.
Además, para seguir con el proceso de venta, deberás acreditar la situación catastral de la vivienda. Esto se consigue a través del certificado catastral, que indica las características y la ubicación de la propiedad.
Asimismo, es importante contar con el certificado de eficiencia energética, el cual evalúa el consumo energético de la vivienda y asigna una calificación. Este certificado es obligatorio para poder vender una casa en España.
Una vez que se han reunido todos los documentos, es necesario presentarlos en el Registro de la Propiedad de Montornès del Vallès. Allí se realizará una revisión de la documentación y, si todo está en orden, se procederá a la inscripción de la venta en el registro.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Montornès del Vallès implica reunir la escritura de propiedad, el certificado de registro de la propiedad, el certificado catastral y el certificado de eficiencia energética. Estos documentos deberán presentarse en el Registro de la Propiedad para completar la venta y realizar la inscripción correspondiente.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Montornès del Vallès?
Se han solicitado 2 presupuestos de vender casa en el municipio de Montornès del Vallès . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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