¿Es mas barato vender una casa por internet o en una inmobiliaria?
Hola, he heredado una casa que poseia mi abuela demasiado grande y a la que no puedo hacer frente con mi sueldo ya que la casa tiene 500m2, he decidido poner a la venta la casa en una inmobiliaria física de confianza y estoy planteandome también ponerla en algun anuncio en internet ya que necesito desacerme de ella con urgencia ¿Podríais decirme cual sería la forma mas rápida de vender la casa y la más barata?
Germán preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Málaga
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- Vender casa
Fecha: 21/12/2016
1 respuestas
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Carlos respondió: Profesional de Certicalia
La mas rápida es difícil de valorar, ya que las agencias inmobiliarias suelen invertir en publicidad local e internet para publicitar sus inmuebles.
En cuanto a que la publicites tu por tu cuenta en internet, lo primero comprueba que tipo de contrato has fimado con la inmobiliaria, ya que si has firmado exclusividad no podras, ya que la agencia podría reclamarte la penalización que este pactada en el contrato, si no existe esa exclusividad esta clara que la forma mas rentable para el comprado es la compra directa al propietario, pues como cualquier profesional queremos cobrar nuestros servicios. Cualquier inmobiliaria cobrara una comisión por la venta, esta dependerá de lo que este firmado en contrato, algunas ocasiones se cobran al vendedor otras al comprador y en otras a ambos. En cuanto a la rentabilidad lo lógico es que el propietario cuente con la comisión de la agencia para cuadrar el precio de venta, por lo que el precio final de venta será mas elevado que si no se realiza por agencia, pero depende de las zonas, de la oferta y demanda que sea mas rápido. Las agencia realizan un trabajo que aveces no esta valorado, tanto como filtrado de clientes como la búsqueda de financiación, esos trabajos hay que pagarlos y no sabemos lo costosos que son, sobre todo en tiempo, hasta que no se realizan.
