Escritura a mi nombre y catastro al 50% con mi ex
Tengo una propiedad a mi nombre en el registro de la propiedad y en cambio, no se por qué, aparece mi ex pareja al 50% en el catastro. Cómo puedo cambiarlo y en qué me perjudica. Gracias
Maria preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Fecha: 16/05/2020
4 respuestas
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Alex respondió: Particular
Buenas, tengo una vivienda a mi nombre, según consta el registro de la propiedad, en cambio no se por qué, aparece mi esposa al 50% y yo también al 50% en vez del 100% en el catastro. Cómo puedo cambiarlo y en qué me perjudica al hacer la declaración del IRPF.
Saludo Alex. -
Ne respondió: Particular
Buenas, tengo una propiedad al 50% . Cuando entro en mi catastro el valor catastral que aparece es mi 50% o la totalidad del bien. Es para saber si el ibi me lo están calculando bien.
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José Andrés respondió: Profesional de Certicalia
Buenas María,
para solucionar el tema únicamente has de presentar en catastro, el modelo 900D, que puedes descargarte en su web, marcar el tràmite de cambio de nombre y consolidación de la propiedad, adjuntando una copia en PDF, de la nota simple del registro o de la escritura de propiedad con el 100% de propiedad a tu nombre o como hablas de tu expareja, adjuntar una copia de la sentencia de divorcio si en ella te adjudican la totalidad de la vivienda a tí.
En principio no te ha de perjudicar en nada, simplemente se trata de una actualización no tramitada en su día en catastro. -
Jordi respondió: Profesional de Certicalia
Simplemente tienes que comunicar al catastro que el titular eres tu con una copia de la escritura de compravenda o adjudicación. Le perjudica más a ella que a ti, puesto que a Hacienda le consta como que tiene media propiedad.
