Legalizar ampliación vivienda en Berango
hola buenas
Me encuentro en un problema herede una casa en zona rural que el registro mide unos 100 metros, pero en el ibi y realmente mide como 4 veces ese tamaño así como dos entradas independientes al edificio sobre un terreno de mi propiedad, una es vivienda habitual la otra lleva sin uso varias décadas que
Querría registrar bien la propiedad para posible venta de la vivienda por completo o registrar la propiedad en dos y vender o reformar para alquiler una parte de la vivienda sin uso desde hace varias décadas
Eleder preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Bizkaia
- Trámites:
- Legalizar ampliación vivienda
Fecha: 15/10/2020
1 respuestas
-
Jon respondió: Profesional de Certicalia
Lo primero sería aclarar: El registro se basa en las escrituras, y el IBI en el catastro. Se debe solicitar al Catastro que haga las modificaciones necesarias. Esta petición de modificación tiene que ir acompañada de pruebas, que pueden ser la escritura de la propiedad o planos específicos.
Pero si la idea es generar una vivienda nueva en la construcción existente lo mejor es comenzar un proyecto nuevo: nueva vivienda en construcción existente. Al ser una construcción existente en suelo rural, la construcción sólo puede tener 2 viviendas. Después escriturar, y modificar el catastro y así actualizarlo todo.
