Necesito Convertir local en vivienda en Badalona
Es un local que tiene baño pero hace falta hacer la cocina. Mi problema o duda es que segun el ayuntamiento con la referencia catastral figura como vivienda pero en mi escritura figura como local. Que debo hacer?
Jana Cantavella preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Barcelona
Fecha: 24/01/2018
1 respuestas
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Albert respondió: Profesional de Certicalia
Una duda: en catastro que figura... vivienda o local?
Si en catastro es un local, entiendo que se encuentra registrado como local; tanto en catastro como en registro de la propiedad. Se debería gestionar un proyecto de reforma con cambio de actividad de local a vivienda y pedir licencia de obras con modificación de actividad. Des del ayuntamiento se gestionarà la modificación de catastro. Sólo facltaría actualizar información en registro de la propiedad.
Si catastro es una vivienda se debe presentar un proyecto de reforma y solicitar licencia de obras para adecuar espacio sin solicitar cambio de actividad. El ayuntamiento actualizara datos catastrales si hay alguna modificación de superficies, etc. A nivel de registro de la propiedad se debera regularizar datos para actualiarlos.
