Permisos vecinos para modificación pared carga
Estoy a punto de comprar un piso en Hospitalet (Cataluña), pero quiero tener todos los permisos en regla para remover / hacer huecos en una pared de carga que divide la cocina del salón. Me dicen que, además del permiso del Ayuntamiento, necesito la aprobación de los vecinos, y que esta conste en las actas de una reunión. ¿Como funcione exactamente? ¿Los vecinos pueden negarme esta obra? ¿Necesito el ok de la mayoria o de todos? Muchas gracias.
Monica preguntó sobre Comunidad de propietarios Pregunta desde: Barcelona
Fecha: 01/12/2020
1 respuestas
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Javier respondió: Profesional de Certicalia
Estimada Mónica,
Ha oído bien.
Dado que es una alteración estructural en el conjunto del edificio:
1º Necesita permiso de los vecinos.
2º Necesita un proyecto, por ser obra mayor, y la figura de una Dirección Facultativa de obras.
Cuanto más alta sea la planta de su vivienda, menos riesgos de posibles patologías pudieran ocurrir.
Estos trabajos son posibles, pero no son "fáciles", la recomiendo tratar con expertos en rehabilitación integral.
Saludo,
