Puede ser alquilado este "local" como vivienda en Ripollet
Estoy interesado en comprar un estudio que está escriturado como local y/o oficina, la finca es del año 1970 es un primer piso con los techos de una altura máxima de 2,15cm y una de las dos habitaciones que tiene una altura de 1,30cm. Aquí han estado viendo los dueños hasta hace poco. En la inmobiliaria me dicen que no tiene cédula de habitabilidad y que no se puede conseguir( por eso es tan barato) Entonces no se puede empadronarse allí. Mi pregunta es hay algún modo de conseguir la cédula de habitabilidad? Y legalmente pude ser alquilado este "local" como vivienda y que consecuencias legales me podrían acarrear como propietario?
Carmelo preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Barcelona
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- Convertir local en vivienda, Legalizar vivienda
Fecha: 20/02/2018
1 respuestas
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Jose Mª respondió: Profesional de Certicalia
Buenos dias.
Si un immueble no tiene cedula de habitabilidad por no cumplir la normatica de habitabilidad ni la urbanística, no puede alquilarse como vivienda, ya que cuando haga el contrato el Incasol le pedirá el número de cedula de habitabilidad.
Por lo que explica las alturas no cumplen normativa, ya que las habitaciones deben tener como mínimo 2,5 m de altura y la altura habitables es a partir de 1.5 ml de altura.
En resumen, no le interesa hacer una inversión en este immueble para alquiler de vivienda.
Saludos
