¿Puedo convertir local en vivienda en L'Hospitalet de Llobregat?
De momento solo informacion para conocer di es una posibilidad real
Ramon preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 24/04/2020
2 respuestas
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Juan Enrique respondió: Profesional de Certicalia
Buenas días Ramón,
Sí, si como bien ha comentado Montserrat todo local es posible su conversión a vivienda cumpliendo la normativa urbanistica, de habitabilidad, los Documentos Básicos del Codigo Técnico de Edificación que le sean de aplicación, etc,... Mediante un proyecto básico y ejecutivo de cambio uso de local a vivienda. Pero antes de todo esto debe realizarse un estudio previo para verificar su viabilidad respecto al aprovechamiento urbanístico (número máximo de viviendas que pueden existir en el edificio de referencia), ya que este número determina si es posible el cambio de uso del local a vivienda. Para ello se necesita la dirección del local.
Espero que le haya ayudado.
Saludos, -
Montserrat respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Ramon,
Convertir un local en vivenda es posible y es un trámite habitual y muy solicitado, dada la revalorarización del immueble.
También es preciso indicar que no todos los locales son susceptibles de poder convertirse en vivienda, puesto deben entre otros, ser compatible urbanísticamente con el planeamiento de la ciudad (consulta previa al Ayuntamiento) así como cumplir todos los requisitos del annexo 1 del Decreto de Habitabilidad 141/2012 (prácticamente, como un piso de obra nueva).
Para poder asesorarte más concretamente precisariamos la dirección exacta de la finca.
Puedes escribirnos a info@tgac.es para aclarar cualquier duda adicional.
Un saludo!
