¿Puedo convertir local en vivienda en Padrón?
Hola,
Mi nombre es Manuel. Tenemos una entreplanta en Padrón con unos 120m2. Esta tiene una fachada hacia la carretera y una fachada hacia atrás.
La parte que da hacia la carretera está reformada y tiene unos 40m2, lo tenemos alquilado como local comercial. La parte que da hacia atrás tiene entrada, pero esta aun en obra.
Nos gustaría ver si podemos convertir esa parte de atrás en vivienda. Tiene unos 60m2 (yo calculo), y unos 18 M (yo calculo) de fachada con ventana hacia atrás.
Muchas gracias
Manuel Caeiro Vigo preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: A Coruña
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- Convertir local en vivienda
Fecha: 04/05/2020
1 respuestas
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Javier respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes Manuel,
Me faltan datos. Con lo que me dice intuyo que la entreplanta es un todo uno con uso comercial y actividad de oficinas.
Ese todo uno de 120 m2 si por sus características de habitabilidad, a grandes rasgos en medidas por normativa, distribuccion, ventilacion, salubridad etc.. Siempre cumpliendo con el CTE.
Si cumpliese todo esto podría cambiar de uso comercial a uso de vivienda el todo uno.
Si solo quiere hacerlo para una sola parte de la superficie total dando dos usos tendría que hacer antes una division de vivienda por un lado y por el otro y acto seguido darle el uso de vivienda a esa superficies si cumple con los requisitos del CTE.
Todo ello con los datos de los que dispongo ahora está sería la respuesta.
Para más información contacte.
Un saludo
