¿Qué hacer ante una discrepancia de catastro en Ripoll?
Hola! En el registro la parcela tiene 842m2 y en el catastro hay 812m2. Los 30m2 que faltan es un trozo triangular que queda entre varias parcelas. El antiguo propietario cuando la compro, estaba tapado con pedazos de valla muchas enredaderas, y la parcela parecia cuadrada y el triangulo parece como sino fuera de nadie, y el vecino se hizo una especie de paso y unas escaleras de mano para acceder. En el catastro aparece como suyo. El propietario se dio cuenta hace unos años y empezo a buscar informacion en el ayuntamiento para reclamar los 30m2, porque cuando se lo comento al vecino no queria devolverselo de buenas a primeras. El propietario murio y su mujer lo dejo estar, por evitar conflictos. Ahora estoy de alquiler, pero dentro de un año y algo pasaré a ser el propietario. Y quiero informarme bien mientras tanto, para poder reclamar una vez firme. Muchas gracias por su ayuda!
Fernando preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Girona
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Fecha: 30/09/2018
1 respuestas
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Jose Mª respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días.
Está claro que la superficie válida es la escriturada. Que para eso se escrituran las propiedades.
Para poder demostrar que el terreno es suyo, deberá hacer un levantamiento topográfico de la parcela y presentarlo a el ayuntamiento para modificar la propiedad y corregir el error del catastro.
Saludos
