¿Que requisitos debo cumplir para hacer un proyecto de división horizontal en Lorca?
Buenos días: He heredado de mi madre una vivienda adosada a otra vivienda propiedad de mi abuela. Ambas se encuentran en la misma parcela y con unas misma RC y necesito realizar la división horizontal para poder obtener una referencia catastral independiente para solicitar un préstamo ya que quiero arreglarla. No se si se necesita obra antes o después para realizar la división horizontal. ni los requisitos que debo cumplir., si ustedes disponen de técnicos que realicen éste trabajo me gustaría saber presupuesto también. Gracias de antemano
María preguntó sobre Informes técnicos Pregunta desde: Murcia
- Trámites:
- División horizontal
Fecha: 04/08/2020
1 respuestas
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Francisco Joaquín respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días,
Francisco, arquitecto.
La obra dependerá de la distribución de las viviendas y sus instalaciones, ya que tendrán que tener acceso independiente, estancias mínimas(cocina, salón comedor, habitación y baño) y suministro independiente de luz y agua,
Aparte de esto sería necesario solicitar la cédula de habitabilidad de primera ocupación, normalmente ahora declaración responsable de primera ocupación, para cada una de las viviendas, así como generar un proyecto de división vertical-ya que entiendo que ambas viviendas están pareadas y no son "pisos", por lo que no sería estrictamente una división horizontal.
Tendríamos que ver el caso para poder ofrecerle presupuesto y plan de actuación.
Un saludo,
Francisco
