División horizontal
en Murcia
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener el división horizontal en Murcia?
La división horizontal es un procedimiento legal por el cual se establece el régimen de propiedad sobre los distintos pisos o locales de un edificio, atribuyendo a cada uno de ellos una cuota de participación sobre los elementos comunes del mismo. Este proceso resulta necesario cuando se quiere individualizar unidades en un edificio para poder ser aprovechadas de manera independiente por sus propietarios. Para llevar a cabo una división horizontal y su posterior inscripción registral en la provincia de Murcia, es necesario seguir los siguientes pasos:
1. Obtener el título de división horizontal: Este debe ser otorgado por el propietario del inmueble o promotor, a través de una escritura pública que describa el inmueble en su conjunto, cada una de las unidades independientes, y las cuotas de participación correspondientes. El título deberá incluir además la descripción de los elementos comunes y las normas de régimen interno para su uso y mantenimiento.
2. Proyecto técnico: Se necesita un proyecto técnico realizado por un arquitecto que justifique la independencia de las unidades (viviendas, locales, garajes, trasteros, etc.), cumpliendo con la normativa urbanística y de edificación aplicable.
3. Licencia de segregación: Debe solicitarse a la administración local competente, en este caso el Ayuntamiento correspondiente en la provincia de Murcia, una licencia que autorice la división horizontal del edificio.
4. Inscripción en el Registro de la Propiedad: Una vez obtenida la escritura de división horizontal y la licencia correspondiente, se debe proceder a inscribir la división en el Registro de la Propiedad. Para ello, se presentará la escritura, junto con la licencia de segregación y el proyecto técnico, ante el Registro de la Propiedad que corresponda al lugar donde se encuentra el inmueble.
5. Pago de impuestos: Es importante recordar que se deberán liquidar los impuestos que correspondan, como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).
6. Notificación a los organismos competentes: Tras la inscripción, hay que notificar la división horizontal al Catastro, para que realice la actualización catastral de las nuevas unidades registrales creadas.
Este procedimiento puede variar ligeramente o incluir pasos adicionales en función de la normativa autonómica y local, así como de las particularidades del edificio a dividir, por lo que se recomienda siempre contar con asesoramiento profesional de un abogado y un arquitecto.
1. Obtener el título de división horizontal: Este debe ser otorgado por el propietario del inmueble o promotor, a través de una escritura pública que describa el inmueble en su conjunto, cada una de las unidades independientes, y las cuotas de participación correspondientes. El título deberá incluir además la descripción de los elementos comunes y las normas de régimen interno para su uso y mantenimiento.
2. Proyecto técnico: Se necesita un proyecto técnico realizado por un arquitecto que justifique la independencia de las unidades (viviendas, locales, garajes, trasteros, etc.), cumpliendo con la normativa urbanística y de edificación aplicable.
3. Licencia de segregación: Debe solicitarse a la administración local competente, en este caso el Ayuntamiento correspondiente en la provincia de Murcia, una licencia que autorice la división horizontal del edificio.
4. Inscripción en el Registro de la Propiedad: Una vez obtenida la escritura de división horizontal y la licencia correspondiente, se debe proceder a inscribir la división en el Registro de la Propiedad. Para ello, se presentará la escritura, junto con la licencia de segregación y el proyecto técnico, ante el Registro de la Propiedad que corresponda al lugar donde se encuentra el inmueble.
5. Pago de impuestos: Es importante recordar que se deberán liquidar los impuestos que correspondan, como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).
6. Notificación a los organismos competentes: Tras la inscripción, hay que notificar la división horizontal al Catastro, para que realice la actualización catastral de las nuevas unidades registrales creadas.
Este procedimiento puede variar ligeramente o incluir pasos adicionales en función de la normativa autonómica y local, así como de las particularidades del edificio a dividir, por lo que se recomienda siempre contar con asesoramiento profesional de un abogado y un arquitecto.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en Murcia?
Se han solicitado 28 presupuestos de división horizontal en Murcia . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del División horizontal con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre división horizontal? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan división horizontal
Actualmente no hay profesionales que
ofrezcan división horizontal en MurciaMurcia
Descubre más sobre división horizontal
Últimas solicitudes de presupuestos de división horizontal tramitadas
DIVISION HORIZONTAL
Murcia (Murcia)
Buenos dias, el edificio (110m2) consta de 4 apartamentos, 3 de ellos de 2 habitaciones, y 1 de una habitacion, en 2 alturas.
Patio de luces, pasillos de entrada y escaleras (zonas...
Presupuesto para la División horizontal en Lorca
Lorca (Murcia)
Se quiere realizar una división horizontal de una vivienda unifamiliar adosada para dividirla por plantas independientes.
División horizontal Murcia, planta baja en primera planta y planta baja
Murcia (Murcia)
Era una planta baja, que tenia arriba una guardilla y una terracita.
Entonces arriba, se ha creado otra casa. Ahora hay dos casas independientes, en planta baja y en primera planta...
División horizontal a Murcia
Murcia (Murcia)
Es una casa baja y Quiero dividirla horizontalmente,
