¿Quién paga las reparaciones?
Acabo de comprar un primer piso en el que, según consta en el Catastro, hay un aparcamiento y tres viviendas. Sin embargo, de la planta superior (tercera planta) no hay escrituras. En la división horizontal aparece que existe una vivienda en la parte superior, cuando en realidad lo que hay es una terraza con una parte edificada.
El vecino del segundo piso, según sus escrituras, tiene una vivienda idéntica a la mía, pero en realidad es un ático. Desde su vivienda accede directamente a la tercera planta, donde está la terraza (que actúa como cubierta) y a la que solo él puede acceder.
A la hora de pagar las reparaciones, los otros dos propietarios debemos asumir parte de los costes, a pesar de que esa planta no está registrada, no dispone de escrituras y nunca se solicitaron permisos para las obras realizadas. Cabe aclarar que el vecino ya compró la vivienda en ese estado y con pleno conocimiento de que no existían escrituras ni documentos que reflejaran la existencia de esa terraza-cubierta.
Sandra preguntó sobre Comunidad de propietarios Pregunta desde: Girona
Fecha: 06/03/2025
