Reparto Herencia entre 5 de 7propiedades
Tenemos 7propiedades :1coche,4casas,1local comercial,1terreno y 1plaza garaje.1 de las casas está ocupada por uno de los herederos (confictivo).Cómo se repartiría si uno de ellos no está deacuerdo? .,Cómo se le podría echar del inmueble?Y si uno de ellos no quiere pagar ?.Hay cuenta bancaria pero a fecha de fallecimiento no hay el mismo dinero que actualmente ya q se pagó el sepelio y otros derivados del difunto.Puede pedir 1 de los herederos el saldo integro q le corresponda a fecha del fallecimiento?.Y si también se ha llevado el coche sin permiso?
Claudia preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias Pregunta desde: Murcia
- Trámites:
- Tasación vivienda
Fecha: 14/04/2018
2 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
En primer lugar, para ser herederos deben ustedes primero hacer inventario, valorarlo y aceptar la herencia. Hasta entonces no debe ninguno disponer ni repartirse nada (ni el dinero de la cuenta). Una vez aceptada la herencia (si alguno no quiere aceptarla se le puede obligar a que la acepte o rechace, via judicial), procede el reparto de la herencia, en que los herederos se deberán poner de acuerdo en como se reparten los bienes o, sino, se los adjudicarán en proindiviso (es decir, todo es de todos). Lo ideal es llegar a un acuerdo para adjudicarse cada uno, en pago de su cuota hereditaria, los bienes que más le interesen (por ejemplo, uno se queda una casa, otro el coche y el terreno, otro el local y dinero, etc...). Por supuesto también hay que hacer frente al pago el impuesto de sucesiones. Si necesita asesoramiento para hacer todas estas gestiones, puede contratar nuestros servicios a través del directorio de empresas de certicalia.
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Ricardo respondió: Profesional de Certicalia
Cualquiera de los herederos si está en la cuenta bancaria como Autorizado o Beneficiario, puede pedir todos los datos que necesite como información. Ahora bien para repartir una herencia sino hay consenso entre las partes herederas lo mejor es valorar (tasar) todas las propiedades de bienes inmuebles para poderlas repartir en partes iguales. Sobre echar a uno de los herederos de uno de los inmuebles es un tema mas complejo que se puede resolver con 2 soluciones, una es la aceptación de las valoraciones (tasación) de todos los inmuebles y la casa donde reside podría ser la parte que le corresponda como herencia, si no lo aceptara y no se viniera a razones como ultimo remedio es la vía judicial
