Segregación suelo urbano en Carmona
Mi madre y su hermana han heredado un solar al 50 % cada una en Carmona con 300 mts de terreno, han ido al ayuntamiento para solicitar la segregación y nos han dicho que no podemos segregarlo por que la ley dice que tiene que tener de fachada 8 mts de ancho cada solar y este tendría 7.80 mts cada uno, es decir le falta 20 cms a cada solar para poder segregarlo, entendemos que hay una ley pero hay casos que se podían estudiar un poco, porque en este caso es una herencia, que cuando este solar se compro ni siquiera había esa ley en el ayuntamiento, que no es que nosotros hayamos comprado ahora un solar y queramos segregarlo sabiendo que no cumple la ley, sino que es heredado y que solo son 20 cms que no estamos hablando ni siquiera de 1 metro.
¿Qué podemos hacer? ¿Hay otra manera que no sea por el ayuntamiento de Carmona de poder solicitarlo?
laura jimenez garcia preguntó sobre Estudios topográficos Pregunta desde: Sevilla
- Trámites:
- Segregación de fincas
Fecha: 24/09/2019
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
No, no es posible segregar incumpliendo las normas urbanísticas. La única excepción sería que una de las partes cumpliese con los 8 metros y la otra la adquiriese un colindante para agruparla con la suya.
Salvo esa excepción, lo único que se puede hacer en mantener la finca en proindiviso y promoverla o venderla de mutuo acuerdo. Una vez construída si se podría hacer división horizontal (en pisos).
